Описание
Привeтствую всex!
Tолько собствeнноcть, никакoй apeнды. Oзнакaмливaйтecь, звoнитe и пpиезжайте на полнoцeнный oсмoтр учаcткa, котоpый занимaет окoло чaса.
Пpoдaю :
Oт 50 соток в cобственноcть , нa рынкe зaгоpoдной недвижимoсти такого большe нe найдёте.
Эти земли с вековыми соcнaми, в шаговой доступности к трём озёрам.
Категория земли: Земли населённых пунктов!
Участок земли с ВРИ: земли рекреации ( база отдыха ).
Для иных видов жилой застройки.
Что это значит, давайте разберёмся. Это означает то что, такие земли можно использовать для досуга и отдыха ( ознакомьтесь, кто не знает со статьей 98 Земельного кодекса РФ).
Например: Зона объектов отдыха ( Дома выходного дня/база отдыха/спортивные площадки/кемпинг/ sра комплекс), спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечении, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Соответственно, вы можете построить дом, зарегистрировать его, но не сможете там ПРОПИСАТЬСЯ, так как дом идет как АПАРТАМЕНТ ( ком.недвижимость). Дома строим по правилам землепользования и застройки.
Это связанно с тем что земли рекреации должны использоваться по назначению, а прямое назначение таких земель это ОТДЫХ, тут нельзя разводить кур, свиней, копать грядки и делать все что делается на огородах и дачах. Тут речь о сохранении лесного ландшафта!
Так же запрещено производство, химическая отрасль и т.п. Можно построить дом, пару домиков для гостей и организовать конный клуб, загородный sра комплекс, кемпинг, эко-ферма, футбольную площадку( зимой под купол) и др.
Месторасположение участка в 50 км от СПб, в одном из красивейших мест юга Карельского перешейка, с ШАГОВОЙ доступностью к трем озерам! Вековые сосны, свежий воздух, хорошая транспортная доступность для населения. В 2 км жд станция Орехово, остановка общественного транспорта, Новоприозерское шоссе.
Есть ЭЛЕКТРИЧЕСТВО,на ГАЗИФИКАЦИЮ ПОДАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ, в течении 2 лет будет газ, так же есть объекты незавершенного строительства ( с демонтажом подскажу )
Лес грибной и ягодный, три озера, река, ручей в шаговой доступности.
Лыжня России, Велопробеги, марафоны все это проходит непосредственно рядом с нами, поток клиентов на аренду обеспечен КРУГЛОГОДИЧНО!!!
Так же в нашей локации Норвежский верёвочный парк, база Орех да и вообще тут ЛЕС,ВОЗДУХ, ОЗЁРА и ПРИРОДА ОЧЕНЬ дорогого стоит.
Я думаю многим знакома эта локация, и всё понимают что направление в сторону Карелии уверенно меняется и развивается!!!
Оформление в собственность, это не аренда!
Общий надел 30 Га соснового леса с электричеством и подъездом к участку. Для уточнения координат с целью выезда на осмотр участка, обращайтесь в личные сообщения. Площадь нужного вам участка можно обсудить, продажа от 0,5 гектара.
Просмотры по субботам по договоренности, самостоятельно в любой день.
С уважением к вам и вашему бизнесу,
