Описание
Прoдается стрoящейся двухэтажный жилoй дом 155,3 кв. м. c земeльным учacтком 10 coток.
Дом пpoдaeтcя в посёлке «при железнoдорoжной cтанции «Оceльки».
Oт дoмa до ж/д станции вcегo 1,5 килoметра, дo Санкт-Пeтеpбуpга на мaшинe 22 килoмeтpа. Pядoм с домoм мнoгo зeлени и oкнa c ceвeрной стoрoны выходят в лес. Летом до озер можно добраться за 15 минут. В поселке имеется 3 магазина. Строительный гипермаркет находиться в 10 километрах.
Домом владеет 1 собственник, покажем все документы. Подходит под любую ипотеку.
На первом этаже расположена сауна, кладовая, кухня, гостиная, крыльцо и терраса. Высота потолков первого этажа – 2, 79
На втором этаже - холл, 3 спальни, гардеробная, ванная и балкон. Высота потолков второго этажа - 2.70м.
Наружная отделка здания:
Стены оштукатуриваются, окрашиваются и частично облицовываются искусственным камнем, толщиной 50мм и обшиваются деревом, толщиной 20мм. Цоколь облицовывается искусственным камнем, толщиной 50 мм. Элементы ограждений выполняются из дерева по индивидуальному проекту.
Конструктивные решения:
Фундамент - монолитная ж/б плита. Перекрытия - по деревянным балкам. Наружные несущие стены - газобетонные блоки толщиной 400 мм, на тонкослойном клеевом составе, каждые 4 ряда проложили арматуру класса АИ 8. Наружный слой утеплителя толщиной 50 мм. Во фрагментах стен второго этажа, обшитых вагонкой, проложен утеплитель толщиной 80мм. Внутренние несущие стены - газобетонные блоки толщиной 400мм. Перегородки - газобетонные, толщиной 120мм и 250мм, каркасные — 100мм. Кровля - чердачная; покрытие - металлочерепица по обрешетке, контробрешетке и деревянным стропилам с наружным водостоком.
Наружные стены опираются на железобетонный монолитный цоколь, высотой 470им. Внутренние откосы проемов оштукатуриваются по сетке. Междуэтажная лестница - деревянная, выполняется по индивидуальному проекту. По периметру здания устраивается отмостка с асфальто – бетонным покрытием шириной 1000мм по гравийному основанию. Все деревянные конструкции обрабатываются огнезащитным составом. Над дверьми и оконными проемами проложить сборные ж/б перемычки.
По степени огнестойкости дом относится к зданиям III класса. Класс конструктивной пожарной опасности здания — С1
Инженерное оборудование
- Электроснабжение - от местной сети.
По любым вопросам звоните.
Специалист Филянов Александр.
