Описание
Пpeдлaгаем oтличную квaртиру в тихом,эколoгичном мeсте,в сoсновoм лесу.У дoмa pacтут грибы,черника,в пешeй дocтупнoсти (~15минут)Финcкий залив (пляжи пуcтыe, безлюднo),автобуснaя ocтановкa рядoм c дoмом.
Mаршpуткa хoдит до cт.м.Дeвяткино, Парнаc.Aвтобусы 213, 420АиБ-до Зеленогорcкa,oткуда мoжно на элeктричкe дoехать до Удельной или Пл.Ленина. Автобус 304 до Сестрорецка. В пешей доступности жд/ст пл.70км. Доставка Озон,ЯндексМаркет, Вайлдберрис, Перекрёсток, некоторые кафе и рестораны-на дом.Пятёрочка,Стройудача-1остановка,Лента в нескольких км-ходит автобус.
В доме живут пожилые, семьи с детьми,тихие и спокойные.Во дворе всегда есть место для машины,посторонних не бывает,рядом с домом пруд и беседка общего пользования,детская и спортивная площадка.В дополнение идёт гараж,сарай и ~1сотка земли с кустами смородины,крыжовника,мы использовали как место для отдыха,при желании можно заниматься огородом.
О квартире-66,5кв.м, в собственности с 2015г,второй владелец,чистейшая история,без обременений,куплена за наличные,подойдёт для ипотеки,капитала,субсидий и пр, с документами нет проблем. Несовершеннолетних не прописано,собственник один.
Поменян счетчик,автоматы,входящий кабель в квартиру,новые розетки с отдельными автоматами на водогрей, кухню и комнаты, проводка медная.
СУ совмещен-поменяны трубы на металлопластик,установлен коллектор,водогрей на 100л с закрытым тэном-очень надёжный.
Новая входная дверь,окна-стеклопакеты,ламинат во всей квартире 33кл,двери на откатной системе-не занимают пространство,на кухне и в прихожей встроенные шкафы.Второй этаж,крыша не течёт-в 2022 проводили профилактические работы, перекрытия-железобетонные плиты.
3 комнаты,1 проходная-зал.Во взрослой спальне сделана гардеробная,что позволило избавиться от шкафов.Возле дома новая подстанция,проблем с электроэнергией нет.У дома газовая труба,но мы не узнавали возможность подключения,т.к.нас устраивает электро плита.
В июне 2023 во дворе провели полную замену всех труб водоснабжения и канализации, вся придомовая территория и въезд-новый асфальт.
Квартира на три стороны,солнце целый день, очень светлая и уютная!
В подъезде 4 квартиры, есть место для хранения под лестницей,стоят коляски,велосипеды-никто ничего не трогает,дверь подъезда можно закрыть на ключ.
В квартире остаётся только кухня и гардероб,техника и детская уезжает с нами,об остальном договоримся,если нужно.
Детский сад и школа(без очередей-подал заявку и пошёл на следующий день)-от дома 2км,ходит школьный автобус.
Большой бассейн,тренажёрный зал,баскетбол-4км от дома. Ходим в поликлинику в Зеленогорске.
Мы очень любим и ценим это место и нашу квартиру,но хотим рассмотреть вариант продажи, т.к.планируем переезд в частный дом (рассмотрим обмен на дом в районе-Петергоф-Ломоносов, Можайское.или квартиру-3комнаты-в Кировском/Красносельском р-не СПБ-Сосновая поляна,метро пр.Ветеранов,Автово,Кировский завод, Нарвская)
С тем,кто быстро решится на покупку-возможен небольшой торг,после осмотра и личной встречи.
Скидка на ипотеку 0.3% на Домклик от Сбербанка.
Надеемся,что найдутся те,кто будет также ценить это уникальное место.
Буду рада ответить на Ваши вопросы и с удовольствием покажем нашу квартиру по предварительной договоренности.
