2-этажный дом, 70 м2, на продажу в посёлке при железнодорожной станции Сологубовка, Соловьиная улица

В деревне Сологубовка, во Мгинском городском поселении Кировского района Ленинградской области (72 кг от СПб), на улице Соловьиной продается дом.
По документам участок 8 соток, но по факту - 15-17. Если необходимо, можно сделать межевание.
Дом зарегистрирован.
На участке находятся:
1. Дом 70 кв. метров. 2 этажа. На первом этаже - кухня, туалет с душем, комната с небольшим камином. На втором - две комнаты. Есть балконы. Дом небольшой, но уютный. Хозяин строил для себя. Дом деревянный, снаружи обложен кирпичом.
2. Огромный кирпичный гараж. Примерно 40 кв. метров
3. Баня 6 на 6. на втором этаже - комната.
4. Закрытая беседка с летней кухней (вода проведена)
Все сделано очень добротно, на совесть.
Место очень тихое, рядом церковь, красивые места. Очень многие живут постоянно.
Собственность в 2023 году перешла по наследству. 
Продается в связи с ненадобностью (есть вторая дача).
Все документы на руках.
Торг уместен.