Описание
КOTTEДЖ в идeальном месте, чтобы жить и нaслaждаться приpoдoй и вoдными проcтopaми p. Амур.
Мecтoполoжение: oт г. Хaбapовск нa авто 10-15 мин; EAО, поc. Приaмуpский, pядoм Пeмзенскaя протока (повоpoт на пoc. Влaдимиpовкa).
Плoщaдь кoттеджа 188 кв.м, учаcток 20 cоток, вcё в собcтвенности.
Коттедж и другие постройки выполнены в едином скандинавском стиле, отделка дорогими качественными материалами. Архитектурный проект по заказу.
Материал строения дома:
-фундамент и перекрытия: ЖБ плита
- стены: туфоблок с утеплением
- фасад: мраморная крошка (преимущество такой отделки- повышенный показатель атмосферостойкости и прочности, надежная защита дома от внешнего воздействия)
-крыша: металлический профлист.
Коммуникации: электричество (отдельная линия) 30 кВТ, отопление автономное 2 вида:твердотопливный + электрокотёл, 2 скважины, вода питьевая, шамбо 10 куб.м,сплит-система на всех этажах, 2 бойлера.
Интерьер выполнен в светлых легких тонах с яркими, стильными акцентами. Дизайнерский ремонт сделан из материалов высшего качества. Полы ламинат, окна пластик, потолки натяжные+ ГВЛ, стены декоративная штукатурка.
План дома максимально удобен для комфортного проживания семьи: на 1 этаже: 2 входа в дом, просторная гостиная с кухней 70 кв м, высота потолка 3 м, кабинет 7,6 кв м, сан. узел с душевой 8 кв м., система теплый пол. Камин (электр.), светящаяся пузырьковая панель.
На 2 этаже: 4 комнаты, гардеробная, ванная комната, балкон.
Дом полностью укомплектован мебелью (изготовлена на заказ), бытовой техникой, дорогостоящими элементами дизайна.
3 этаж -мансарда (нежилая), при некоторой технической модернизации возможно оборудовать под спорт.зал, бильярдную и др.
Надежная система безопасности: сигнализация, камеры видеонаблюдения.
Ограждение по всему периметру (профлист+декоративный кирпич), эл./приводные ворота, парковка (вместимость до 10 авто), ливневая канализация, газон с системой автополива, дорожки выложены брусчаткой, освещение по всей территории, ландшафтный дизайн, сад, огород, плодово-ягодные кусты, фруктовые деревья, рокарий с множеством растений.
Доп. постройки:
Гараж с автоматич. воротами, площадь 81 кв.м, высота потолка 3,5 м.
Баня из бруса с двумя комнатами отдыха, парной, душем и санузлом.
Дом для гостей/охраны и помещение котельной.
Детская игровая зона, зоны отдыха, беседки, летний бассейн, вольер для собаки.
Рядом речка, озеро, пляж. Соседи доброжелательные.
Свежий воздух, тихое, спокойное место вдали от городской суеты.
Рядом ещё один участок 20 соток ИЖС (в собственности), дом на фундаменте, недостроенный, курятник, скважина, участок выровненный, забор (профиль) по всему периметру участка. Можно так же приобрести за отдельную стоимость.
Всё строилось для личного пользования, сделано качественно и с «душой».
Подходит любая форма расчета.
Арт. 86315669
