Описание
Продaм дом со всeм содержимым (мeбель и тeхникa), в хoрошeм мecтe, в чepтe г.Kалининградa - в элитнoм пoсeлке на бeрeгу peки Прегoля. В сaмом поceлке и в eго окpужeнии oтлично pазвита инфpacтруктура: xодит гopодскoй общecтвeнный трaнcпoрт, еcть неcколько магaзинoв, в 3 мин езды находятся крупнейшие продовольственные (Метро, Спар, Виктория) и строительные гипермаркеты (Бауцентр, Мегаполис). Внутри поселка построены новые асфальтированные дороги и тротуары. В непосредственной близости находятся главные автострады - Приморское кольцо (трасса к морю), Берлинское шоссе (трасса на Польшу), а также магистраль на восток области и Литву.
Дом построен по индивидуальному авторскому проекту известного архитектора. Планировка дома устроена полуэтажами, что позволяет сократить расстояние между уровнями. Дом построен по самым современным технологиям - два слоя блоков с промежуточным утеплением между ними. Утепление крыши сделано гипоаллергенным американским напыляемым утеплителем. Во всех помещениях в доме, включая гараж и хоз.помещения, организована система отопления «теплый пол». В спальнях установлена система управления климатом, для поддержания постоянной комфортной температуры. На солнечной стороне, в верхних помещениях, установлена система кондиционирования. Вода в доме - артезианская скважина глубиной 140 метров. Электричество - 20 кВт, предусмотрена система автономного энергоснабжения. Интернет - частная оптоволоконная линия 1 Гб, с системой ретрансляторов по всему дому и территории. Водоотведение - автономная система очистки сточных вод. Дом оборудован системой охранной сигнализации с подключением на пульт охранной организации. Установлен видео-домофон с управлением входной калиткой + система видео-камер для контроля за территорией.
Все основные системы в доме ( ворота, входные двери, отопление, парилка и бытовая техника) управляются системой «Умный дом».
В доме имеются: гараж на 2 машины + места под мотоцикл и квадроцикл, котельная, спорт.зал с тренажерами и теннисным столом, баня на дровах + сауна, с комнатой отдыха и американским спа-бассейном LаSраs на 6 человек, просторная терраса, большая кухня-столовая, 3 спальни, кабинет и изюминка дома - зал со вторым светом. Высота потолков в зале - более 6 метров, окна в пол, высотой более 5 метров. Также, в доме имеются 4 сан.узла + различные хоз.помещения.
Кухня оборудована всей современной встроенной техникой. Во всех основных помещениях установлены телевизоры, по дому разведена система эфирного тв+спутник. В зале установлен хороший телевизор с диагональю экрана 190 см. Также, в зале установлен 4К кинотеатральный проектор, экран с электроприводом + хорошая аккустическая система объемного звучания.
Участок ухожен, основная территория занята газоном, с системой выдвижного автополива. По всей площади участка уложена противокротовая сетка и смонтирована дренажная система. По периметру высажены туи, есть небольшая отгороженная зона с высокими грядками с зеленью и теплицей (в ней все поливается и вентилируется автономно), несколько зон с ягодными кустарниками и плодовыми деревьями - все плодовые растения очень культурные, низкорослые на штамбах.
Территория и дом оборудованы системой автоматического освещения. В новогодний период, карнизы дома подсвечиваются стационарными уличными гирляндами.
На солнечной стороне, организована летняя терасса с лежаками, стационарными солнечным зонтом и бассейном. Размер бассейна - 7м*3,5м*1,6м. Бассейн подогревается от системы газового отопления. С марта по декабрь температура воды в бассейне 28~30 градусов.
Этот дом - прекрасный выбор для проживания счастливой семьи. Дом строился и оборудовался на
