2-этажный дом, 81.4 м2, на продажу в поселке Прибрежное, Цветочная улица

Продам   дом   в элитном поселке Прибрежное в 1 км. от г. Калининград (ориентир отель "Балтика"  в  конце пр. Московского). Земля  и дом в собственности   с выделенным адресом.  Назначение земли - ИЖС. 
Общая площадь  дома - 81,4 кв. м., площадь земельного участка 3,7 сот. 
 На 1-ом  этаже : холл,  кухня - гостинная, с/у гостевой  ; 2-ой этаж: 2 комнаты, с/у  совмещенный.
     Характеристики дома: фундамент железобетонный ленточный монолитный; стены и перегородки из керамического  блока , перекрытия монолитные по деревянным балкам, лестница бетон ( достаточная  ширина  ступеней), кровля металлочерепица; окна и двери трехкамерные стеклопакеты ; высота потолков на 1-ом этаже 2.90 м., на 2-ом этаже 3,00 ; утепление фасада :100 мм. (пенополистирол). Тёплый пол на первом и на втором этажах. Коммуникации: вода - скважина 126 м. - ЭКО ВОДА ,септик (станция), электричество 15 кВт, автономное газовое отопление ( 2кк котёл ), газ проведен и  подключен .  Интернет  проведён (оптоволокно) .
Территориальные преимущества  : удобное место расположение, транспортная доступность во все направления города и области,  подъездные пути - асфальтированная дорога , 100 метров  до Карповых озёр ,300 метров до  р. Преголь, 50 метров  до  остановки общественного транспорта  и  продуктового магазина. Прямая продажа от собственника, документы к продаже готовы.  Незначительный торг возможен. Под ипотеку подходит.