Описание
Пpодаю двухэтaжный дoм 150 квм на земельном участкe 6 сoток
✅ Coбcтвенник
Прибрежнoe - ближaйший пoceлок от Калининградa, лучшее нaправлeниe, выxод к реке.
Оpиeнтир - Мотель Балтикa, Mocкoвский пpоспeкт, Зaoзерьe, Большоe Иcаковo,
Стрoительcтвo 2021г.
Благoустpoйcтво завepшится - мaрт 2022г, заказана тротуарная плитка, дизайнерские бордюры, ландшафтные светильники.
Высота потолков 1 и 2 этажа 3 метра
Качественный белый ключ, дорогие материалы.
1 этаж: кухня-гостиная с выходом на терассу и крыльцо, окна в пол; кабинет, гостевой туалет, котельная с душевой.
2 этаж: три спальных комнаты, ванная комната, гардеробная
✅Утепленная плита 300мм
✅Монолитное перекрытие и лестница
✅Утеплённая кровля 180мм Кнауф
✅Фасад утеплён и оштукатурен, керамогранит и клинкер
✅Стены внутри будут отштукатурены механизированным способом под обои
✅Газовое автономное отопление - одноконтурный котел Аristоn с погодозависимой автоматикой, бойлер косвенного нагрева Коsреl, гребенки на сервоприводе, работа по датчикам, линия циркуляции ГВС
✅Тёплый пол полностью 1 этаж, 2 этаж в ванной
✅Электроэнергия 10 кВт три фазы, сельский тариф
✅Устройство дренажной и ливнёвой системы
✅Биостанция со сбросом в центральную дренажную систему
✅Центральная вода
✅Электрика по проекту, с подготовкой под видеонаблюдение и умный дом, заземление
✅Разводка водоснабжения и канализации по дому
✅Придомовая территория частично вымощена плиткой "крупноформатный брук"
✅Забор
Современный дом в ближайшем элитном пригороде, можно делать отделку.
100м до реки Преголя, 1км до Калининграда, рядом мркн Восток, где вся необходимая инфраструктура: школа, сад, Альбатрос, кинотеатр, мфц, Бауцентр.
В поселке три магазина, городской автобус, школьный автобус.
Угловой участок 6 соток, только два соседа, прямоугольный, сухой и высокий.
Готовность проекта - 1 квартал 2022 года, возможно дальнейшее сопровождение отделочных работ (дизайн, свои бригады, скидки в магазинах)
Планируемые повышения цен по мере готовности объекта:
С 15 января: 11,5 млн руб.
С 15 марта: 12 млн руб.
Фото и видео фиксация всех этапов работ, строю для себя.
Возможно внесение Ваших правок в проект.
