2-этажный дом, 106.4 м2, на продажу в поселке Прибрежное, Цветочная улица, 11

Прибрежный таунхаус

ПРОДАМ ТАУНХАУС (106,4 м2 + АО + 3 спальни + 1 кухня-гостиная)! 

 Уютный комфортный таунхаус, с практичным расположением ждет своих новых хозяев!
  
О доме:
1 этаж:
    просторная прихожая-холл (18.6 м2);
    огромная функциональная кухня-гостиная (20м2), с кухонным гарнитуром;
    гостевой санузел  (3 м2);

Весь первый этаж выполнен качественной плиткой и системой «теплого пола».

2 этаж:
    уютная родительская спальня (17.2 м2) с выходом на балкон;
    светлая детская комната (20.5 м2);
    2-й совмещенный санузел с ванной (5.2 м2);

Весь пол второго этажа выполнен износо- и водостойким ламинатом.

3 этаж:
    вместительное чердачное помещение (около 53м2);

   Дом 2016 года рождения, двухэтажный. Фундамент -  железобетонный монолит. Стены выполнены из керамических блоков и утеплены 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. 
   Крыша деревянная, многоскатная, металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
   Сам дом внутри выполнен в частично косметическом ремонте, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Стены в жилых комнатах отделаны венецианской штукатуркой. Пол на первом этаже - плитка, теплый пол. В спальнях на втором этаже - ламинат. Санузел - частично выполнен плиткой, частично - венецианской штукатуркой.
   Большая кухня-гостиная - место комфортного и легкого размещения большой семьи с детьми и гостями.
  Коммуникации:
Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел.
Водоснабжение — общая мощная глубинная скважина на весь дом. Качество воды очень хорошее, вода питьевая);
Водоотведение — септик;
Электричество - 15 кВт; Тариф сельский - 3.55 р/кВт;
Подъездные пути — асфальт;
Интернет - оптоволокно (Ростелеком);
  Участок (2 сотки):
  Сухой, огорожен забором. Перед домом парковочные места, вымощенные брусчаткой для 2-3 автомобилей. 
  За домом: место для террасы и ведения садоводства.
  Район:
 Дом находится в п.Прибрежное, подъездные пути все асфальтированы. 
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
  Недалеко (10 мин на машине) от поселка находиться 2 школы (п.Низовье и в Б.Исаково) и «Школа будущего» (в Б.Исаково) с современными технологиями обучения детей. Там же находятся и детские сады.
  Рядом с домом торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр», Кардиоцентр, картинг центр.
  В пешей доступности (10 минут) остановки автобуса 37, маршрутка - 75
  Для любителей рыбалки: рядом находится река «Новая Преголя» и «Чистый пруд».  
  Отличные, тихие и приветливые соседи

 Звоните и записывайтесь на просмотр. 
 Подходит под ипотеку.
Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «Century21. Expert" (золотой стандарт риэлторских услуг).
 Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
 Объект №  206518

Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.Номер объекта: #150/206518/3808