Описание
Продается современный, уютный двухэтажный дом площадью 240 кв.м. нa учacткe 7 cоток ( ИЖС) в элитном поселке Прибрежное (ор-р Мотель «Балтика»)
1️⃣-ый этаж: прихожая, гардероб, кухня-гостиная, спальня, санузел, котельная, гараж.
2️⃣-ой этаж: 3 просторных спальни, ванная комната, гардероб
Полноценный фундамент с заглублением на 1 м. на монолитной бетонной подушке шириной – 800 мм, толщина - 300 мм.
Перекрытие по фундаменту – монолитная ж/б плита 200 мм.
Стены из газосиликатного блока 300мм
Монолитная ж/б лестница на второй этаж
Окна шести камерные 85 мм (2-ух камерный стеклопакет. 3 стекла с энергосберегающим и мульти напылением с двух сторон, заполнение аргон), наружный цвет – графит.
Крыша – керамическая черепица (ABC Klinker Германия), сплошной настил по стропильной системе, утепление – минеральная вата 200 мм.
Фасад – утепление полистирол 80 мм. (сетка 320 г/м2) под плитку.
Смонтирована система отопления – лучевая (без стыков и соединений в полах, стенах. Водоснабжение – лучевая система с рециркуляцией горячей воды, каждая группа перекрывается в котельной отдельно.
Коммуникации:
Газ (заведен в дом, установлен газовый котел Radiant RS 32\B Comfort 32кВт и подключен к системе отопления)
Электричество ⚡️15кВт
Вода – скважина 120м
Канализация ЛОС, ливневая канализация.
Фасад дома готов к финальной декоративной отделке
Отличные подъездные пути, асфальтированная дорога️, удобная транспортная развязка. Рядом остановка общественного транспорта (автобус №37, 2 остановки до школы №57, микрорайона на ул. Аксакова), до центра 15 минут. Удобный выезд к морю ️по новой окружной дороге через Приморское кольцо. Ходит школьный автобус в Школу будущего, рядом большая детская площадка с футбольным полем⚽️, крупные магазины все по пути.
