Описание
Код объекта: 1145720.
Продается крепкий, добротный двухэтажный дом общей площадью 207,8 кв.м на участке 17 соток, расположенный в непосредственной близости от р. Преголь, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Прибрежное, ул. Заречная.
Ориентир поселки: мотель «Балтика», поселки Родники, Солнечное, Заозерье, Большое Исаково, Малое Васильково, пр-т Московский.
Характеристики дома:
Дом построен из теплого керамического блока (теплый камень), фасад облицован клинкерной плиткой.
Общая площадь дома –207,8 кв.м.
Планировка:
I-й этаж: прихожая, просторный холл -22.1 кв.м плавно «перетекает» в еще более просторную кухню-гостиную -27,7 кв.м с большими панорамными окнами, спальная комната -16,4 кв.м, санузел, техническое помещение (топочная), вспомогательное помещение -10,2 кв.м.
II-й этаж: не менее просторный холл -26,8 кв.м, свободное помещение (санузел, гардеробная) – 8 кв.м, четыре раздельные спальные комнаты – (8,1 + 17,2 + 17,5 + 18) кв.м.
Качественные пластиковые окна из немецкого профиля.
Межэтажные перекрытия: деревянные, из натурального дуба, что делает их наиболее прочными и долговечными . Потолок с декоративными балками станет украшением любого дома. Использование этих элементов является уникальным решением обустройства пространства.
Материал стен: теплый керамический блок
Фундамент: ФБС+ армированная плита, гидроизоляция.
Кровля: стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневая система, полимерпесчаная черепица с высокими эксплуатационными и шумоизоляционными свойствами.
Состояние дома: требуется ремонт
Коммуникации:
Газ: заведен в дом
Электричество: 15 кВт.
Вода: отличного качества
Характеристика участка:
Размер участка: 17 соток
Категория: земли населенных пунктов
Назначение: ИЖС
Подъездные пути: асфальтированная дорога
Общая площадь земельного участка позволяет исполнить МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ПОМЕСТЬЕ! Вы легко можете позволить себе построить любые хозяйственные постройки, гостевой дом, баню, гараж, навес для машины, поставить теплицы, развести сад, обустроить зону отдыха.
Участок с домом находится в привлекательном и живописном месте, в прибрежной зоне, в 100м от замечательной реки Преголь.
О ПОСЕЛКЕ:
Престижный поселок Прибрежное практически примыкает к областному центру и находится на выезде из города по Московскому проспекту, напротив мотеля Балтика.
Ближайшие школы: п. Большое Исаково, Низовье, в г. Калининграде №57 на ул. Аксакова.
До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-10 минут на автомобиле.
Расстояние от центра пос. Прибрежное до центра Калининграда – 9.3 км. Расстояние от центра пос. Прибрежное до пляжа в городе Зеленоградске – 35 км.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Отличное место для тихой и уютной семейной жизни!
Полное юридическое сопровождение сделки.
