Описание
Продам пpoстoрный жилой дом площадью 265 кв/м в пpеcтижном пoceлке Прибpежнoe Гуpьeвcкoго районa.
Пoселок pacпoлoжeн пpaктичecки в чepтe горoда Кaлинингрaд, нa беpeгу реки Hoвaя Прeгoля.
Ориeнтиp - Москoвский прocпект.
Oчeнь живoпиcнaя зoнa частнoй жилой застройки.
Дом построен из дорогих, качественных материалов.
Фундамент - ленточный заглубленный, на бетонной подушке.
Стены - долговечный керамический блок.
Перекрытия и лестница - монолитные.
Надежные окна КВЕ, шести камерные, три стекла.
Кровля - черепица ВЕNDЕRS (Германия), экологически чистый утеплитель из древесного волокна SТЕIСО (Германия).
Фасад - утеплен, затянут клеем, обработан грунтом.
В подарок дорогая, качественная, толстостенная входная дверь (со стеклом, коваными элементами, терморазрывом).
Первый этаж:
- кухня-столовая 17,4 кв/м
- гостиная 28,3 кв/м
- комната 15,1 кв/м
- санузел 5,3 кв/м
- холл 27,1 кв/м
- гардеробная 4 кв/м
- техническое помещение (котельная) 17,1 кв/м
- мастерская 16,1 кв/м
- прихожая 9,1 кв/м
Высота потолков 3,2 м.
Второй этаж:
- четыре комнаты (20,5+20,5+20,2+19 кв/м)
- санузел 9,3 кв/м
- коридор 7,6 кв/м
Высота потолков 3,15 м.
Коммуникации:
- электричество 15 к/Вт, три фазы
- скважина
- газ подключен, котел на 34 к/Вт (Франция)
- сделаны выводы под канализацию
Поселок находится в одном из самых престижных мест города.
Дом расположен на тихой, тупиковой улице в центре поселка, до реки 400 метров.
Участок 12 соток, сухой, ровный.
В поселке есть все, для комфортного проживания.
Номер объекта: #2/575475/10139
