Описание
Код объекта: 2155497.
ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ, ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!
ЭТО БУДЕТ ЛЮБОВЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА!
ДОМ строился с большой любовью и для себя.
2025 года постройки. Локация привлекает своей доступностью и близостью к городской инфраструктуре. Дом расположенпо адресу: Гурьевский район пос. Прибрежное ул. Полевая. Продается в черном ключе.
Лучшее место в Калининграде.
Поселок в черте города, выезд по ул. Московский проспект.
Общая площадь — 415,9 кв.м
гостиная — 43,9 кв.м,
кухня — столовая — 22,4 кв.м.,
спальные комнаты - 17,8+17,6+19,6+43,9 кв.м,
большая прихожая — 14,6 кв.м,
ванная комната — 12,9 кв.м,
санузел — 1,5 кв.м,
Так же на первом этаже: тамбур, топочная, гараж.
В нежилой части дома на первом этаже имеются:
парилка — 6, 3 кв.м.,
дровник — 0,4 кв.м,
душевая — 3,4 кв.м,
помещение бассейна — 42,2 кв.м,
техническое помещений, веранды
Метраж первого этажа составляет 215, 8 кв.м.
Второй этаж свободная планировка.
Проект дома включает в себя зоны отдыха на открытом воздухе (террасы), закрытую зону барбекю с панорамным остеклением, а так же зону бани с бассейном с техническими и дополнительными помещениями. Полностью подготовлена и оборудована внутренней инженерией чаша бассейна.
Панорамное остекление из гостиной на первом этаже. Земельный участок 12 соток огорожен, хорошая дренажная система, участок всегда сухой. Дом построен из качественных материалов, стены из керамических блоков. Отопление автономное Линия электросети по 15 КВт.
Фундамент ленточный, ж/б, залита плита чернового пола;
Перекрытия: монолитные;
Залита лестница на второй этаж;
Кровля: полностью смонтирована с покрытием пескоцементной черепицы, на крыше установлены снегоудержатели, ветрозащита, есть водосточные желоба;
Трубы утеплены и окрашены;
Установлены вставки в трубы помещений сауны и зоны барбекю с соответствующими оголовками на крыше;
На втором этаже выполнено мансардное остекление;
Фасад: установлено фасадное остекление;
Проведена разводка канализации; установлены гаражные ворота (автоматические); проведено электричество; установлен переливной колодец; по периметру дома ливнево-дренажная система.
Газопровод рядом с участком.
Преимущества объекта:
Ровный участок — 12 соток;
Центральная улица, асфальтированные и освещенные подъездные пути;
Проектная документация в полном комплекте;
Геологические изыскания по участку
В поселок ходит городской транспорт - автобусный маршрут 37,33,75. Близость к городу позволяет пользоваться всеми благами городской инфраструктуры. Для любителей рыбалки - река в шаговой доступности. Гараж под одной крышей с домом. Ипотека возможна.
Достойный вариант для большой и дружной семьи!
Приглашаю на просмотр.
