Описание
Эксклюзивное предложение от АН Сentury21 Еxреrt!
Продается евродвушка, общей площадью 56,8 м2. в кирпичном доме по переуступке права требования.
Благоустроенная территория в окружении зелени в районе малоэтажной частной застройки на берегу Преголи!
Цена 114 900 за кв.м., ниже, чем у застройщика.
✅O комплексе:
Жилой комплекс «Пальмбург» – воплощение мечты о своей собственной тихой гавани в ритме большого города.
Идеальный компромисс для тех, кто выбирает близость к природе и комфорт.
Дома бизнес-класса малоэтажной застройки «Пальмбург» расположены на берегу реки Преголи, в живописном месте Калининграда.
Рядом находятся одноимённый яхт-клуб и ресторан «Шкипер».
Высокое качество строительства, инновационные материалы и надежные технологии.
Комплекс расположен на огороженной территории оснащенной детской и спортивной площадками. Вместительным паркингом. Перед домом яхтенные причалы.
Важное преимущество ЖК «Пальмбург» – расположение.
С одной стороны, тишина и красота побережья реки Преголи. С другой стороны, полноцен-ный комфорт для жизни.
Дом сдается досрочно, в начале июня 2022 года.
✅О квартире:
Солнечна, просторная евродвушка правильной формы, расположена на 3- м этаже 4-х этажного кирпичного дома с шикарным видом на Преголю и яхтенную марину!
Отделка – качественный «серый ключ» с автономным отоплением. Теплые зимы и холодная весна – любое время года будет комфортным.
Панорамные окна выходят на Юг и Запад.
Общая площадь квартиры – 56,8 кв.м. с учетом лоджии и 3-х маленьких балконов, что является отличительной особенностью и комфортным проживанием.
Спальня – 10.8 кв.м;
Просторная семейная кухня- гостиная – 25,9 кв.м;
Санузел совмещен – 4.2 кв.м;
Коридор – 8,0 кв.м;
Лоджия – 4,3 кв.м;
Три маленьких балкона – по 1,2 кв.м;
Высота потолков 2,75 м.
Плюсом закуплена техника:
Холодильник – Toshiba;
Варочная поверхность – Hansa;
Духовой шкаф – Hansa;
Стиральная машина – LG.
На все есть документы и расширенные гарантии.
Так же закуплена:
Испанская плитка;
Немецкий ламинат;
Смесители, унитаз, биде, инсталляция.
Документы предоставим по требованию.
Цена квартиры с техникой и отделочными материалами 6 900 000 р.
Все варианты обсуждаются и согласуются.
БОНУСОМ:
Теплый пол.
Подвал – 8,1 кв.м.
✅Преимущества при покупке:
- комплекс расположен в районе частной малоэтажной застройки;
- кирпичный жилой дом бизнес- класса;
-шикарный вид из окон;
-тихий район, вблизи городской инфраструктуры;
-солнечная сторона (юг/запад);
- удобная транспортная развязка;
-панорамные окна;
-автономное отопление;
-огороженная территория;
-детские и спортивные площадки;
-огороженная парковка;
-респектабельные соседи;
-подвал 8.1 кв.м;
-теплый пол по всей квартире, кроме спальни;
-15 минут до центра города.
✅ Территориальное расположение:
Приобретая эту квартиру, Вы получаете удобства и важные преимущества!
Развитая городская инфраструктура Калининграда и шаговая доступность микрорайона «Восток».
Всё необходимое рядом. Магазины, крупные торговые сети, фитнес-центр Альбатрос, Бауцентр, аптеки, кафе, салоны красоты, школы и детские сады.
При этом удобная транспортная развязка позволяет быстро оказываться в центре города.
В 30 метрах от жилого комплекса – остановка общественного транспорта.
Все в одном месте за приемлемые деньги!
Штучное предложение для ценителей комфорта и природы, вблизи городской инфраструктуры!
Квартира готова к продаже.
Один собственник.
Переуступка прав требования.
Все документы готовы.
Быстрый выход на сделку.
Подходит под все виды взаиморасчетов:
Семейная ипотека (6%), мат. капитал, сертификаты.
Прямая продажа.
Звоните, смотрите, покупайте!
✅ ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5% НА НОВОСТРОЙКУ и приобретение-ние ЖИЛОГО ДОМА!
Мы знаем, как это работает!
КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ! ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россель-хозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собствен-ники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Экономим до 50 % по ипотечному страхованию»
Century 21 Expert - Золотой стандарт на рынке недвижимости!
