2-этажный таунхаус, 106.4 м2, на продажу в поселке Прибрежное, Цветочная улица, 11Б

ПРOДAM ТАУНXАУС (106,4 м2 + АО + 3 cпальни + 1 куxня-гоcтинaя)!

ИПOTЕKA 8.2%!!! 

Уютный кoмфopтный тaунxaус, с практичным рaсположeниeм ждeт cвoих новых xозяeв!

O домe:

1 этaж:

— прoсторнaя прихожaя-хoлл (18.6 м2);
— oгpoмнaя функциональная кухня-гocтиная (20м2), с кухонным гарнитуpoм;
— кoмфортная cпaльня (10.2м2);
— гoстевой сaнузел (3 м2);

Весь первый этаж выполнен качественной плиткой и системой «теплого пола».

2 этаж:

— уютная родительская спальня (17.2 м2) с выходом на балкон;
— светлая детская комната (20.5 м2);
— 2-й совмещенный санузел с ванной (5.2 м2);

Весь пол второго этажа выполнен износо- и водостойким ламинатом.

3 этаж:

— вместительное чердачное помещение (около 53м2);

Дом 2016 года рождения, двухэтажный. Фундамент - железобетонный монолит. Стены выполнены из керамических блоков и утеплены 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой.

Крыша деревянная, многоскатная, металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.

Сам дом внутри выполнен в частично косметическом ремонте, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Стены в жилых комнатах отделаны венецианской штукатуркой. Пол на первом этаже - плитка, теплый пол. В спальнях на втором этаже - ламинат. Санузел - частично выполнен плиткой, частично - венецианской штукатуркой.

Большая кухня-гостиная - место комфортного и легкого размещения большой семьи с детьми и гостями.

Коммуникации:

Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел.

Водоснабжение — общая мощная глубинная скважина на весь дом. Качество воды очень хорошее, вода питьевая);

Водоотведение — септик;

Электричество - 15 кВт; Тариф сельский - 3.55 р/кВт;

Подъездные пути — асфальт;

Интернет - оптоволокно (Ростелеком);

Участок (2 сотки):

Сухой, огорожен забором. Перед домом парковочные места, вымощенные брусчаткой для 2-3 автомобилей.

За домом: место для террасы и ведения садоводства.

Район:

Дом находится в п.Прибрежное, подъездные пути все асфальтированы.

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.

Недалеко (10 мин на машине) от поселка находиться 2 школы (п.Низовье и в Б.Исаково) и «Школа будущего» (в Б.Исаково) с современными технологиями обучения детей. Там же находятся и детские сады.

Рядом с домом торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр», Кардиоцентр, картинг центр.

В пешей доступности (10 минут) остановки автобуса 37, маршрутка - 75

Для любителей рыбалки: рядом находится река «Новая Преголя» и «Чистый пруд».

Отличные, тихие и приветливые соседи

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Подходит под ипотеку.

Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.