Описание
Код объекта: 1093654.
Предлагается к продаже отличный земельный участок площадью 17 сот со всеми коммуникациями, расположенный в непосредственной близости от р. Преголя, в самом центре п. Прибрежное, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентир поселки: мотель «Балтика», поселки Родники, Солнечное, Заозерье, Большое Исаково, Малое Васильково, пр-т Московский.
Характеристика участка:
Размер участка: 17 сот
Собственность: частная собственность
Категория: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС)
Межевание: проведено, границы участка уточнены.
Подъездные пути: асфальтированная дорога.
Коммуникации: электричество (15 кВт), газ, вода, септик.
Участок широкий, сухой прямоугольной формы.
На участке располагается 2-эт. жилой дом, площадью 208 кв.м.
Характеристики дома:
I-й этаж: прихожая, просторный холл -22.1 кв.м плавно «перетекает» в еще более просторную кухню-гостиную -27,7 кв.м с большими панорамными окнами, спальная комната -16,4 кв.м, санузел, техническое помещение (топочная), вспомогательное помещение -10,2 кв.м.
II-й этаж: не менее просторный холл -26,8 кв.м, свободное помещение (санузел, гардеробная) – 8 кв.м, четыре раздельные спальные комнаты – (8,1 + 17,2 + 17,5 + 18) кв.м.
Межэтажные перекрытия: деревянные, из натурального дуба.
Материал стен: керамический блок
Фундамент: ФБС+ армированная плита, гидроизоляция.
Кровля: стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневая система, полимерпесчаная черепица с высокими эксплуатационными и шумоизоляционными свойствами.
Общая площадь земельного участка позволяет исполнить МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ПОМЕСТЬЕ! Можно позволить себе построить любые хозяйственные постройки, гостевой дом, баню, гараж, навес для машины, поставить теплицы, развести сад, обустроить зону отдыха.
Участок находится в привлекательном и живописном месте, в прибрежной зоне, в 100м от замечательной реки Преголя.
О ПОСЕЛКЕ:
Престижный поселок Прибрежное практически примыкает к областному центру и находится на выезде из города по Московскому проспекту, напротив мотеля Балтика.
Ближайшие школы: п. Большое Исаково, Низовье, в г. Калининграде №57 на ул. Аксакова.
До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-10 минут на автомобиле.
Расстояние от центра пос. Прибрежное до центра Калининграда – 9.3 км. Расстояние от центра пос. Прибрежное до пляжа в городе Зеленоградске – 35 км.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки.
