Описание
Продается новый Коттедж с двумя надземными и одним цокольным этажом на улице Береговой в г.Энгельсе (поселок Базальт левая сторона, с трассы поворот налево перед заправкой ЛукОйл). в черете города. 5 минут езды до Нового моста. До центра Энгельса 15 минут!Улица тупиковая, благоустроенная, отличный заезд в любое время года. Это тихое живописное место, до берега Саратовки 35 метров. На берегу есть пляж и бетонный причал. Это рай для любителей рыбалки и водных прогулок. так как Саратовка в непосредственной близости впадает в реку Волга.Общая площадь дома 388,7 кв.м..полностью выстроен из красного керамического кирпича. Перегородки так же кирпичные. Межэтажные перекрытия - бетонные плиты. Коттедж выстроен из новых и добротных стройматериалов. Стяжка и штукатурка выполнены, есть разводка электроэнергии по всему строению.Кровля коттеджа многоуровневая, красивой конфигурации, выполнена из гибкой черепицы.Высота каждого этажа 3 метра.Цокольный этаж включает в себя хозяйственные и подсобные помещения, предусмотрено устройство холодной зоны.На первом этаже запланирована огромная кухня площадью 25 кв.м. с выходом на террасу, гостинная 33,2 кв.с. с обзорными окнами в сад, кабинет 21,2 кв.м.. санузел с окном, гардеробная и прихожая.На втором этаже 3 спальни площадью 33,2 кв.м, 20,7 кв.м. и 21,2 кв.м., а также санузел. Так же из зоны отдыха есть выход на балкон, откуда открывается красивый вид на Волгу.В строение заведено электричество, на ввод газа имеется разрешение собственника газовода, который проходит по границе земельного участка. Вода городская, с отличным давлением. На участке имеется скважина для хозяйственных нужд.В площадь коттеджа включен гараж на два авто площадью 40 кв.м.Площадь земельного участка 900 кв.м.. назначение - "под индивидуальное жилищное строительство", в собственности.Участок огорожен по периметру красивым забором, фасадная часть забора кирпичная, имеются закладные под откатные и распашные ворота.На участок завезен чернозем, поверхность его выровнена.Вокруг дома залита бетонная опалубка.Документы готовы к продаже, кадастровые границы участка установлены, строение также поставлено на кадастровый учет.ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА: не тратьте своё время, не тревожьте соседей и не ищите телефон хозяина, он отправляет всех ко мне-человек порядочный и сам оплачивает мою работу.Все объекты прошли государственную регистрацию права собственности.Один взрослый собственник.Цена данного объекта абсолютно оправдана качеством материалов и вложенными денежными средствами на его постройку.Возможен РАЗУМНЫЙ ТОРГ, Желающих приобрести объект с очень значительным торгом просьба не беспокоить.Возможен обмен на квартиры в городе Энгельс и в городе Саратове по адекватным ценам.
