Описание
Пpoдаю стильный сoвpeменный 2х эт. коттедж 84,5 м2 2012 г.п.(нaзначeние: жилой дoм) С ОБСТАНOBKOЙ в п. Яицкoе (Волжcкий рaйон) нa зeмeльнoм учаcткe 5,6 cотки (катeгopия зeмель: зeмли наcеленныx пунктов, виды рaзрешеннoго использoвания: для ИЖC). Bcе oфoрмленo в собcтвeннoсть (1 взpoслый cобствeнник). Прописка. Дoм строили для себя: деревянный каркас, обшит сайдингом, фундамент: бетонная лента.
На 1-м эт.: кухня-столовая-гостиная 20,5 м2, детская 7,3 м2, с/у, холл, прихожая, гардеробная.
На 2-м эт.: две спальни 12,4 м2 и 9,7 м2, ванная 7,3 м2 с возможностью установки сауны, лоджия-веранда 7 м2.
Установлена мощная сплит-система на весь дом, теплый пол на 1-м эт. Противопожарная система, система вентиляции. Газовое и электро- отопление. Автономная канализация с септиком.
Подъездные пути к дому и на участок с 2х сторон. Калитка и широкие распашные ворота. На территории участка помимо огорода и цветника, имеется облагороженная беседка, мангальная зона, хоз.постройка для техники и садового инвентаря, отдельно стоящий хоз.блок, включающий газ.котел, систему очистки воды, с/у. На участке своя скважина, глубиной 55 м.
Тишина. Респектабельные соседи. Экология. Озера с пляжем (ближайшее в 5 мин ходьбы), протока, луг. Своевременная бесплатная чистка снега зимой. В поселке - магазин, автомойка, заправка, до ост. автобуса 7-8 мин ходьбы. Рядом МФЦ, вся инфраструктура Южного Города, в т.ч. дет.сад и школа, фитнес клуб, МакДоналдс, ТРК Амбар, Леруа, Ашан. До АС "Аврора" 10 мин езды.
Подходят все формы оплат, в т.ч. ипотека и мат.капитал. Быстрый выход на сделку. В договоре купли-продажи указываем всю сумму без занижения!
