Описание
1 собственник, никто не прописан, без обременений.
О квартире (40,71+2 лоджии=44,44):
- 2 этаж, в окно никто не будет заглядывать, но и спускаться раз-два и на месте, с карапузами и колясками очень кстати. В общем, «еврейский» этаж
- Не торцевая, на две стороны (восток/запад) - светлее, чем в остальных подобных и не подобных квартирах, при это не пропекает, как в односторонних планировках
- 2 застекленных лоджии (утеплите - будут отличные варианты под рабочие места или зоны хранения)
- Не несущая, гипсолитовая стена между коридором и залом удалена на этапе ремонта. Без стены просто шик, блеск, красота и ПРОСТОР, позволяющий дышать полной грудью и реализовывать разнообразные планировки. Для чего проектировщики придумали малофункциональный г-образный коридор, занимающий 4ю часть площади квартиры, неизвестно.
- Помимо стяжки от застройщика дополнительно сделан наливной пол. Потолки не натяжные, ровные - квартира дышит, не скрадывает пространство
- В зале стены крашеные, обои на одной стене, линолеум цельным куском на всю площадь (только к кухне не хватило 10 см, вклеен кусочек). В коридоре обои, плитка керама марацци. В коридоре большой шкаф купе остается. Входная дверь ТОРЕКС!
- Ванна: плитка, душевая кабина, вентилятор в вытяжке
- Кухня: ламинат, кухонный гарнитур с планировкой в двух плоскостях ( нет ощущения нагроможденности и тесноты) - выглядит отлично, ему 3 года; котел хорошо вписался без переноски, духовка и варочная поверхность газовые
- Счетчики газ, вода, электричество (день/ночь)
- Отличное соотношение площади квартиры, состояние, расположение в центре дома на втором этаже и близкой инфраструктуры выгодно отличают от остальных подобных предложений.
Преобладание светлых тонов - минимум серости и уныния.
Остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, кухонный стол и стулья, шкаф-купе в зале. Остальная мебель и техника по договоренности.
Приходите на просмотр (агенты и агентства только с клиентами).
Внешнее окружение:
- Садик виден из окна - в 70 метрах
- Парковка во дворе всегда есть, если приезжаете с работы до 17-18. Если позже, то вдоль раздольной, либо вдоль платной парковки в 70 метрах, либо же на самой платной-ценник адекватный (не городской)
- Поликлиника в 240 метрах
- Остановки в обе стороны - в 160-180 метрах
- Рядом магазины формата у дома(продовольственные, мясные, овощи-фрукты)
- Вода питьевая разливайка по обе стороны от дома
- Детская площадка - с лоджии зала полный обзор
- Рассвет на кухне, закат в зале - дома, как в других подъездах, не загораживают вид
- Место очень тихое и спокойное
- Соседи на площадке все адекватные - ни пьяного маразма, ни маргинальных выходок, ни басов под сон грядущий
- В подъезде камеры, можно хранить коляски, самокаты
- Коммуналка адекватная, в т.ч. за счет того, что дом 3-х подъездный
- Интернет выдает до 10 Мбайт, качать одно удовольствие (странно, но очень приятно, учитывая описываемые проблемы с других домов)
- Если с домашними питомцами, КРС и МРС, то за соседним домом поле - летом выгуливают своих «чад», в соседнем доме ветклиника, куда приезжают со всей области.
В рабочее время лучше писать на Авито. Продажа адекватным людям)
