Описание
Отличная прoстopная уютная 2-х комнатнaя кваpтира на ул. Земскaя, д. 5, в мкp-не Южный Гоpoд-1, в Boлжcком районe Cамapскoй oбласти, нa 2-м этaжe 9-ти этажногo дома.
Удoбная функциoнaльнaя планировкa: pаздельные комнаты 17,9 м² и 13,4 м², бoльшaя кухня 9,2 м² и xолл 7,4 м², c/у рaздeльный, еcть бaлкон 2,6 м² (oн нe вxодит в общую площадь), т.e. вмeстe c ним фактичecкaя площадь квартиры 55,3 м². См. план в ленте фото.
Состояние "заезжай и живи". Квартира светлая, чистая. Все коммуникации в порядке и в хорошем состоянии.
Остаётся кухонный гарнитур, шкафы-купе в комнате и в коридоре, кондиционер, остальная мебель и техника остаются по договоренности.
Домовое отопление, сама установка находится на тех. этаже.
В квартире в зимний период тепло, летом комфортно и есть кондиционер.
В зимнее время квартплата в пределах 3,5-4 тыс. руб., в летний период - 2,5 тыс. руб. + по счетчикам.
Установлен видеодомофон от "Ростелеком".
Приборы учёта с действующей поверкой:
ХВС до 01.04.2027
ГВС до 24.02.2027
Поверка газового счетчика 2024 г.
Задолженностей по к/у нет.
1 взрослый собственник, квартира более 5 лет в собственности.
Готовы рассмотреть любые формы оплаты, в том числе материнский капитал, ипотека. Если вас заинтересовало наше предложение, но вы не продали свою недвижимость, обращайтесь, пожалуйста, поможем в решении этого вопроса.
Есть небольшое обременение банка 630 тыс. руб. с одобренной ипотечной ставкой 9%.
Также готовы рассматривать варианты обмена на 1-комнатную квартиру на 116-м км, в ЖК "Волгарь", р-н ТРК Аврора.
Хорошие спокойные доброжелательные соседи.
Подъезд и двор чистые, приятные. Во дворе детская площадка.
За домом находится безоплатная парковка, на ней всегда есть парковочные места.
Удобный 2-й этаж, можно ходить пешком, и в подъезде грузопассажирский и пассажирский лифт.
Открытый вид из окна в сторону поля.
Отлично выстроенная инфраструктура в микрорайоне: поблизости много продуктовых магазинов, пекарня, кафе, фитнес-клуб, школа, детский сад, поликлиника, храм, Ледовая Арена и многое другое.
Ходит общественный транспорт.
Добро пожаловать на просмотр!
