Описание
Продажа земельного участка 2,5 га для размещения дорожной инфраструктуры
Принимаются оферты (ценовые предложения) от потенциальных покупателей!
Адрес: Самарская область, Волжский район, в границах жилого квартала «Южный город»
Земельный участок площадью 25000 кв.м., кадастровый номер 63:17:0603002:276, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты дорожного сервиса (автозаправочные станции, мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, мойки автомобилей и т.п)
Локация
Ровный земельный участок без ландшафтных особенностей расположен на территории 4-ой, 5-ой очередей застройки жилого квартала «Южный город» в границах сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области, между Южным шоссе и выездом из жилого квартала по ул. Алабина. Приблизительное время в пути от г. Самара – 30 минут.
Масштаб и обширное пространство территории позволяют спланировать инфраструктуру жилого района, следуя современным тенденциям. А также соблюсти все правила застройки с точки зрения наличия социальной и общественной инфраструктуры, парковочных мест, инсоляции, что привлекает покупателей, стремящихся вырваться из «каменных джунглей» большого города. Земельный участок удобно расположен относительно выезда и въезда в квартал и имеет все шансы для развития в общей концепции «Южного города».
Инвестиционная привлекательность
Территория г. Самары развивается в нескольких направлениях, одним из которых является Волжский район Самарской области. На границе города и района расположен активно застраиваемый жилой квартал «Южный город».
Предлагаемый к продаже участок расположен вдоль оживленной транспортной магистрали Южное шоссе, что позволяет спланировать застройку не только для жителей ЖК, но и для тех, кто направляется в сторону г. Самара, с. Лопатино, п. Березки, п. НПС «Дружба», п. Новоберезовский, п. Новолопатинский, п. Придорожный, п. Самарский и др.
Участок идеально подходит для строительства объекта общепита, бытового обслуживания, сервиса, АЗС, гостиничного комплекса, автомобильной мойки самообслуживания, объектов административного, делового, общественного, коммунально-бытового, социального назначения, стоянки а/м и сопутствующих инфраструктурных объектов. Имеется возможность подключения всех необходимых сетей инженерно-технического обеспечения.
