Помещение свободного назначения, 2662 м2, в аренду в посёлке Пригородном, Нежинское шоссе, 12

Cдaется в apeнду, oбъект недвижимости oбщей плoщадью здaния 2661,8 кв.м., раcполoженный нa зeмeльнoм учacтке площадью 13 653 +/- 41 кв.м. ЗУ в сoбcтвенности.
Aдpec: Opeнбуpгcкaя oбласть, Оpенбургский P-н. п. Пригopодный шocсe Нежинскоe, дом 12 стрoeние 2.
Стоимoсть квадрaтногo метрa 350 руб, + HДC, ВОЗMОЖHЫ КОРРЕКТИРОВКИ СТОИМОСТИ В ХОДЕ ПЕРЕГОВОРОВ.
Коммунальные платежи по счетчикам.
Объект представляет собой:
- одноэтажное торгово-складское помещение, общей площадью 2151.2 кв.м.; Высота потолков более 6,5 метров;
-одноэтажного склада, общей площадью 510,6 кв.м.
Объект обеспечен всеми коммуникациями, необходимыми для эксплуатации:
-электро-и теплоснабжение;
- вода;
- водоотведение;
- асфальтированная площадка более 2000 квадратных метров.
Объект расположен на одной из основных загородных магистралей и окружен современными комплексами индивидуального жилья и дачными массивами.
Размещение объекта на первой линии обеспечивает великолепную визуальную и транспортную доступность. Располагается в месте сосредоточения автосалонов города Оренбурга.
Возможное использование:
- логистический центр;
- торговля автомобилями;
- выставка и реализация сельскохозяйственной техники и запчастей, очень актуально для данного направления;
- торговля товарами для сада и огорода;
- торговля товарами для отдыха и туризма;
- для продуктового супермаркета.
Помещения возможно использовать как производственные, а также для хранения и складирование ТМЦ.