Описание
Продам отличный дом площадью 200 кв.м., расположенный на земельном участке 5 сот., в поселке комфорт-класса Пригородный, Оренбургский район.
Характеристики:
+ Общая толщина стен 60 см, керамзитоблок, утеплитель минвата 5 см, отделка фасада облицовочный кирпич
+ Крыша - металлочерепица
+ Фундамент блочный, есть подвал
+ Качественная предчистовая отделка (ровные стены подготовлены под обои)
+ На полу ламинат (во всем доме теплый пол)
+ Панорамные эркерные окна (все створки в окнах распашные), двойной стеклопакет производитель Висла, стеклопакеты с напылением, профиль REHAU
+ Санузел на втором этаже в кафеле
Планировка (см фотографии):
- гостиная 47 кв.м.
- кухня 23 кв.м.
- комнаты 23 к.м., 23 кв.м., 15 кв.м. 8, 3 кв.м.
- 2 саузла
- подвал 90 кв.м.
Преимущества дома:
+ отличная локация, новая школа и сад в 10ти минутах ходьбы.
+ грамотная планировка (5 комнат)
+ все окна распашные
+ установлен качественный котел Protherm
+ по всему дому проведен теплый пол
+ грамотно сделана разводка электрики
+ Уже установлен забор калитки
+ Низкие сельские тарифы на ЖКХ (в зимний период коммунальные платежи 6 000 рублей, в летний 1 500 рублей)
+ Собственность более пяти лет, вся сумма в договоре
+ При покупке дома вы можете получить существенную выгоду в виде налогового вычета 13% ( 260-520 т. р), а так же % по ипотеки
Расположение и инфраструктура:
Поселок Пригородный находится в 7 км от города Оренбурга (10-15 минут на автомобиле). Ходит регулярные маршруты общественного транспорта 156 и 158
В Поселке находятся образовательные и медицинские учреждения, детские сады(в том числе и ясли), школы (школа, Европейский лицей), торговый центр "Центральный", магазины (Магнит, Магнит косметикс, пятерочка, милый дом, Красное белое, Совин) Кафе-пекарня "Как у мамы", Ледовый дворец, Спортивные центры "Боец" , "Тонус" , почта, Сбербанк
В непосредственной близости находится новая современная школа (Европейский лицей (корпус 2)
Близлежащие улицы: Горная, Центральная. Спортивная, Лермонтовская, Нежинское шоссе
Близлежащие поселки: Овощевод (Куйбышева), Солнечный, Ростоши, Нежинка
Свой частный дом в районе с чистым воздухом, но в тоже время в поселке с развитой инфраструктурой это мечта многих!
Успейте купить этот великолепный дом по привлекательной цене!
Рассмотрим любой вид расчета.
Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга!
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или на встрече.
С уважением,
Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!
