Описание
Сpочная продaжa отличного домa с гaрaжoм, в caмом центpе п. Пpигopoдный!
Oбщая площадь дома сoставляeт 167 м2, раcпoлoжен на участке 6 соток!!!
Фундaмeнт: cвaйно-рocтвеpковый.
Cтeны: 62 см (кeрaмзитоблoк 40cм + утеплитeль 10cм + облицoвoчный кирпич 12 cм в cтилe "баваpcкая кладка"). Пo вceму дoму aрмoпояс, отмостки, бетонный въезд в гараж.
Крыша: качественная металлочерепица "каскад", что гарантирует прочность и долговечность конструкции, гидро-паро-изоляция, вентиляция, утеплитель минеральная вата толщиной 150 мм. Вход на крышу для ревизии и обслуживания через гараж.
Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями. Вода, газ и электричество ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!!
Септик на 3шт по 2 кольца (возможность подключение к центральной канализации, через дорогу колодец)
В отделку входит: стены черновые, выполнена полусухая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, установлены качественные пластиковые панорамные окна, установлен итальянский двухконтурный газовый котел Вахi на 240 м2. По всему дому разведён тёплый пол, установлена гребёнка на 12 контуров. В самый мороз котёл включали на 38 максимум. Металлическая входная дверь с терморазрывом. Разведена электрическая проводка по ГОСТу (вход в дом 15кВт), в каждую комнату и под каждую розетку, с возможностью добавления электрических точек. Проведен интернет кабель под ТВ зоны.
Планировка: кухня-гостиная 43 м2 с панорамными окнами и выходом во двор, мастер-спальня площадью 15 м2 с собственным санузлом и гардеробной, две спальни по 19 и 17 м2, совмещенный санузел, просторная котельная имеет сквозной проход из гаража в жилой дом, коридор 14 м2, крытое крыльцо.
Гараж площадью 25 м2 с электрическими рольворотами от известной фирмы DооrНаn позволит не только парковать свой автомобиль, но и разместить стеллажи для хранения инвентаря, инструмента и т.д.
Дом просторный и светлый, т.к. в большинстве комнат установлены огромные панорамные окна.
Снаружи дом выполнен в современном брутальном стиле из темного кирпича, крыша дома цветовой гаммы "графит". Продуманная до мелочей планировка позволит вам проводить свое личное время в кругу семьи с удобством и комфортом, не нуждаясь ни в чем.
Приобретая этот проект вы точно выделитесь своим взглядом на современные тенденции нашего времени.
Буквально в 5 минутах ходьбы находится самое "сердце" поселка Пригородный:
ледовый дворец Олимпиец, стадион Пригородный, ТЦ Первый Пригородный.
Так же рядом находится все необходимое для жизни современной семьи: Европейский лицей, детские сады, стоматология, рестораны, кафе, бары, кофейни, салоны красоты, сетевые продуктовые магазины, аптеки, почта, пункты выдачи заказов всех известных маркет-плейсов. В 10 минутах ходьбы расположена парковая зона, где вы сможете всей семьей отдохнуть на природе в выходные или прогуляться после трудового дня.
До центра города Оренбурга 15 минут на автомобиле, 6 минут до удобной транспортной развязки Нежинского с Загородным шоссе, и вы можете попасть в любую точку г. Оренбурга! Так же 7 минут езды до ТРЦ Армада-2 и строительного супермаркета Лемана Про.
С выбором данного дома вы получаете:
· Профессиональное юридическое сопровождение сделки.
· Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.
· Профессиональная помощь в оформлении ипотеки.
Один взрослый собственник! Без обременений. Просмотр в любое для вас удобное время, по предварительному звонку.
Предоставим фото всех этапов стройки!!!
Если вы не дозвонились, напишите в чат и мы вам перезвоним!
