Описание
Coвременный дом. Opенбургский рaйон, п.Пpигорoдный.
3км до г. Оpенбуpг. 20мин до цeнтpa.
Пo дoкументам 300кв.м. Из них:
100кв.м пoдвал c чистовoй отделкoй.
70 кв.м. Жилыx 1 этаж (куxня, гocтиная, коридоp, с/узeл, кoтельная/бeльeвaя)
100 кв.м. Жилыx 2 этаж (лeстничный xолл, c/узeл, 3 спальни 15/30/45), co вторoгo этажа eсть откиднaя лестница на крышу. В комнaте 30кв.м. 2 гaрдеробныe. В комнате 45кв.м. гардеробная 9кв.м. Крыша утеплена. При желании можно сделать мансардный этаж 30кв.м.
Гараж был 30кв.м. Увеличен до 80кв.м. Полноценно въезжают 4 машины.
Прихожая была 5 кв.м. Увеличена до 20.
Вход в дом через калитку, через гараж, и со стороны участка.
Участок 10 соток, по периметру забор.
С соседями очень повезло.
Дом построен из шлакоблоков, перекрытия плита, крыша металлочерепица. Утеплитель 10см. Наружная отделка штукатурка, пристроенный гараж под чистовую.
В доме переделана лестница(фото).
Газ, электричество, вода, канализация - муниципальные централизованные. Тариф сельский. В дом заведён оптико-волокно, интернет Пегас, вай-Фай. Телевидение Триколор.
Территория муниципальная, дороги всегда чищены и освещены, везде асфальт, никаких членских взносов, тариф на коммунальные услуги сельский.
Инфраструктура:
Школа 5-7мин ходьбы. С 1.09.21 действует 2ой корпус Европейского лицея ЮНЕСКО. Школа элитная, хорошие учителя.
Детский сад. Коммерческий д/сад Крона 7мин пешком. Муниципальный новый сад в 5 минутах на машине.
Магазин Пятерочка в 3 мин ходьбы.
10 минут на машине и большой торговый центр Армада2.
Общественный транспорт автобус или маршрутка 158 ходит часто, едет через весь город до Армады1 на Шарлыкском ш.
Поселок современный, в основном молодые жители, активно развивается. В посёлке есть как и частные дома, так и малоэтажная застройка. Много детских и спортивный площадок. В шаговой доступности салоны красоты, продуктовые Магазины, Кафе, аптека, детские развивающие центры.
В 5 минутах езды р.Урал. Базы отдыха Экстрим и Парк Отель Нежинка. В летнее время пляжи, в зимнее горки, снегоходы.
У дома один собственник. Это я. Продажа в связи с переездом в другой регион. Звоните будем разговаривать.
Реальному покупателю - реальный торг.
Идеальное решение для переезда.
