Описание
Продам двухэтажный дом площадью 113 кв.м., расположенный на земельном участке 6 сот., в поселке Пригородный, Оренбургский район. Новый дом в самом центре посёлка по улице Центральная, напротив МБОУ средне-образовательной школы. Дом отлично подойдет для комфортного проживания семьи, которая устала от городской суеты и готова устроить свое семейное гнездышко в тихом спокойном поселке с максимально развитой инфраструктурой, как для детей, так и для взрослых.
Участок 6 соток правильной формы в собственности, где функционально можно разместить баню, зону отдыха. гараж. По периметру участка заложен фундамент и установлены столбы под забор ( в наличие имеется часть кирпича для забора) Дом построили для себя в 2022 году, по собственному проекту для личного проживания, поэтому на стройматериалах не экономили.
Первый этаж:
· просторная кухня-гостиная 32,8 кв.м. с выходном на террасу,
· большой совм санузел 6,3 кв.м.,
· котельная 2,7 кв.м.,
· гардеробная 3,4 кв.м.,
· холодная веранда 5,5 кв.м( при необходимости можно утеплить).
Второй этаж:
· Три спальни 17,9 кв.м., 11,8 кв.м., 10,8 кв.м.
· санузел 4 кв.м.
Дом сдается с предчистовой отделкой: - Свайно-ленточный фундамент, сваи –глубина 2м. ростверк 40см. Шаг 1,5м. - Цоколь: клинкерный кирпич 3 ряда. - Стены: керамзитоблок 20см., утеплитель минплита 10см., кирпич облицовочный. - Крыша: металлочерепица, утеплитель минеральная вата 20см. - Окна: двойной стеклопакет, с ламинированием. - Отопление: двухконтурный газовый котёл, теплый пол по всему первому этажу и радиаторы. (Газ не подведён, временно установлен электрический котел) - Стены оштукатурены по маякам. - Пол – черновая стяжка(армированная) + утеплитель пенополистирол + тёплый пол + сухая стяжка по маякам(армированная). - Установлены 2 входные металлические двери. - Электричество подключено 380в, полностью разведена электропроводка. - Водоснабжение за счет собственной скважины с глубинным насосом и автоматикой. - Канализация - септик на 3 метра.
Документы подготовлены к сделке, один взрослый собственник. Любая форма расчета, помощь в оформлении ипотеки. Бесплатное юридическое сопровождение.
