Описание
Выгодное предложение! Цена снижена до 23 декабря 2022 года!
Продам самую эксклюзивную четырехкомнатную квартиру в п. Пригородный!
В квартире выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному дизайн-проекту от лампочки до дивана.
Дом в котором находится квартира имеет свою закрытую территорию (автоматические ворота), зону отдыха, гаражи во дворе (в собственности два гаража) , таких аналогов в Пригородном просто нет!
Использовались только дорогие и качественные импортные материалы, фурнитура, аксессуары, мебель и техника
Общие характеристики квартиры:
Кухня-гостиная 50 кв. м.
Вторая гостиная 27 кв. м.
Спальня 19 кв. м.
Гардеробная 14.5 кв. м.
Совмещенный санузел 15 кв.м.
Отделочные материалы:
Пол - доска массив дуб, кафельная плитка и мозаика производство Италия
Стены ванной, фартук на кухне кафельная плитка и мозаика производства Италия.
Потолки двухуровневые с подсветкой, венецианская штукатурка.
Потолок в прихожей - фрески Италия.
Потолки в ванной, большой гостиной и спальне венецианская штукатурка
Стены большой и малой гостиных, спальне и прихожей - венецианская штукатурка нескольких цветов.
Стены в спальне частично обои шелковая ткань двух видов жаккардовых рисунков Италия, частично венецианская штукатурка.
Стены в гардеробной покраска.
Стены в прихожей частично обои Италия и частично венецианская штукатурка.
Подоконники на всех окнах, на балконе и на инсталляции в ванной натуральный мрамор Италия.
Мебель, фурнитура, аксессуары, текстиль и двери:
Кухонный гарнитур, столовая группа, диван в большой гостиной производство Италия.
Межкомнатные двери высокие массив дуб беленый (под заказ нестандартной высоты). Фурнитура дверей производство Италия.
Мебель в малой гостиной, консоль и вешалка в прихожей под заказ массив.
Гардеробная комната и строенный шкаф на балконе под заказ Mister Doors c австрийской фурнитурой.
На лоджии встроенный шкаф Mr. Doors
Стеклянная дверь в душевую производство Италия.
Смесители, полотенцесушитель, аксессуары в ванной бронза коллекции Migliore производство Италия.
Унитаз и крышка с микролифтом Villeroy Boch
Ванна акриловая HERITAGE Великобритания.
Зеркало и умывальник с двумя раковинами - столешница натуральный мрамор в ванной производство Италия.
Техника:
В раковине мойки на кухне установлен измельчитель пищевых отходов.
Техника на кухне: микроволновая печь, встроенная в острове, холодильник встроенный высокий, морозильная камера встроенная, под столешницу посудомоечная машина с подсветкой встроенная, духовка электрическая встроенная, варочная поверхность газовая. Вся перечисленная бытовая техника марки SMEG.
Стиральная и сушильная машины марки Bauknecht установлены в ванной.
Телевизоры в большой и малой гостиной Samsung SmartTV диагональ 165 см c саунд барами и сабуферами Samsung.
Телевизор в гардеробной комнате LGSmartTV диагональ 152 см,
Стилизованный под камин увлажнитель воздуха в большой гостиной.
В каждой комнате (кроме ванной) инверторные сплит системы Daikin.
Текстиль:
На всех окнах и остеклении балкона рулонные шторы.
С спальне рулонные шторы Blackout.
Освещение:
Все светильники (люстры, бра, настольные лампы) коллекционные производства Италия.
Прочие характеристики:
Двухконтурный отопительный газовый котел BAXIс бойлером установлен в котельной (отдельная комната). Там же установлен фильтр жесткой очистки воды. Сменные фильтры всегда имеются в продаже.
Отопление: в каждой комнате отдельный контур отопления, который можно регулировать или отключить.
В том числе на лоджии (пои необходимости можно отключить отопление).
Теплый пол электрический в ванной и в зоне прихожей где кафель.
Установлена система видеонаблюдения, охранная сигнализация со сдачей на пульт охраны.
Установлен стабилизатор напряжения.
Об этой квартире можно рассказывать долго, лучше один раз увидеть и влюбиться!
Данная квартира, отличная альтернатива загородному дому или таунхаусу!
Основные преимущества квартиры:
+++ Вся мебель и техника остается новым покупателям
+ Дом располагается в отличном месте вдали от оживленных дорог
+ Огороженная территория, автоматические ворота, заезд с двух улиц
+ Дом находится вблизи новой школы (3 минуты)
+ Зона отдыха для детей и взрослых
+ Индивидуальное отопление
+ Кирпичный дом, отделанный кавказким камнем
+ Собственность более пяти лет, вся сумма в договоре
+ обслуживание дома, осуществляет свое ТСН
+ при покупке квартиры вы можете получить существенную выгоду в виде налогового вычета 13% ( 520 т. р), а так же % по ипотеки
+ квартира не требует вложений
+ Низкие коммунальные платежи, льготная сельская прописка
Инфраструктура:
Поселок Пригородный находится в 7 км от города Оренбурга (10-15 минут на автомобиле). Ходит регулярные маршруты общественного транспорта 156 и 158
В Поселке находятся образовательные и медицинские учреждения, детские сады(в том числе и ясли), школы (школа, Европейский лицей), торговый центр "Центральный", магазины (Магнит, Магнит косметикс, пятерочка, милый дом, Красное белое, Совин) Кафе-пекарня "Как у мамы", Ледовый дворец, Спортивные центры "Боец" , "Тонус" , почта, Сбербанк
В непосредственной близости находится новая современная школа (Европейский лицей (корпус 2)
Близлежащие улицы: Терешковой, Спортивная, Горная, Лермонтовская, Нежинское шоссе
Близлежащие поселки: Ростоши, Овощевод (им. Куйбышева), Солнечный, Нежинка
Квартира без обременений и долгов! Один взрослый собственник!
Рассмотрим любой вид расчета.
Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга!
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или на встрече.
С уважением,
Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!
