Описание
Прежде всего, благодарим Вас за посещение нашего объявления.
Мы были бы рады обсудить с Вами возможность встретиться для просмотра данной квартиры. Этот визит позволил бы Вам лично ознакомиться с объектом и изучить все его характеристики, обсудить вопросы дальнейшего развития наших деловых отношений. Мы уверены, что соглашения, достигнутые на этой встрече, принесут положительные результаты.
Рассчитываю на скорую встречу с Вами.
Менеджер по работе с клиентами
Фатеев Владислав Александрович.
2–комнатная квартира площадью 58.1 кв.м. расположена на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома по адресу Лесная, 2Е.
Вы переступили порог квартиры и сразу попали в атмосферу уюта, легкости и свежести. На фоне практически полного отсутствия декораций все выглядит уместно и рационально: ясность форм, четкость, элегантность и много открытого пространства, где хочется вдохнуть полной грудью. Перед вами квартира с современным индивидуальным дизайнерским ремонтом.
ОТДЕЛКА:
Этот стиль не терпит хаоса и эклектики. Это царство воздуха и естественного света, в котором важен каждый элемент и его энергетика.
Его особенности:
- ясность и открытость границ;
- функциональный подход к выбору мебели;
- нейтральный тон, дополненные броскими акцентами;
- упор на порядок и практичность систем хранения вещей;
- сочетание новейших материалов с натуральными.
ОТДЕЛКА:
§ Окна REHAU шириной 70 мм с энергосберегающими стеклопакетами и пятикамерным профилем.
§ Радиаторы отопления Buderus с нижним подключением.
§ Настенный двухконтурный котел Bosch (минимальные затраты на коммунальные платежи)
§ Везде под плиткой проведена система теплый пол.
§ Трассы кондиционеров (спальня, гостиная) проведены внутри конструкции крепления потолков.
§ По всей квартире проложена новая электропроводка марки Schneider Electric. Предусмотрено большое количество розеток и выключателей на все возможные случаи. В спальне, кухне, коридоре, гостиной установлены дублирующие для включения света из 2х или 3х мест. Отдельное включение вытяжек в санузлах. Розетки и лампы симметрично выведены в стене у изголовья кровати в спальне.
§ Предусмотрено много точек освещения под разные световые сценарии. Под установку каждого зеркала есть точка для дальнейшего подключения подсветки.
§ Все потолки выполнены из гипсокартона на подсистеме КНАУФ с применением влагостойкой моющейся краски Tikkurila с высокой стойкостью к истиранию.
§ Двери бренда Волховец
§ Система плавающего пола, которая позволяет снизить уровень шума от соседей в 3 раза;
§ Видеонаблюдение по всему периметру дома;
§ Подключение автоматического въезда на территорию (ведется в настоящее время)
§ Привлекательная отделка подъездов.
Строгая ориентация по осям координат и трехмерное, графичное построение пространства — вот краеугольные камни современного дизайна квартиры. Давайте обойдем ее.
Кухня
Здесь все организовано по последнему слову техники. На первом месте функциональность и практичность: минимум предметов, максимум пользы. Кухня автоматизирована, комфортна и просторна. Поверхности гладкие, блестящие, в отделке преобладают светлые тона с серым оттенком.
Теплый пол, на котором положен керамогранит фирмы ITALON. Также этой фирмы керамогранитом облицованы стены.
Потолок из гипсократона с подсистемой кануф и с влагостойким покрытием Tikkurila.
БОНУСом остается кухня со встроенной вытяжкой и фасадами из МДФ с покрытием шпоном и эмалью. Механизмы кухонного гарнитура Blum.
Гостиная:
Современный дизайн интерьера гостиной органично разбавляют стильные аксессуары, новейшая техника, лаконичное оформление потолка, пола и стен. Поверхности идеально ровные, мягкая мебель не загромождает пространство. Много света и спокойствия.
Спальня:
Комфорт и уют на первом месте. Мебели мало, но она отличного качества, эстетично выглядит, удобна и проста в использовании. Основа интерьера — простые однотонные решения в отделке, дозированная подача фактурных или цветовых акцентов на стенах, светлая гамма светлого оттенка в оформлении кровати или чистый белый цвет.
БОНУСом остается кровать АСКОНА со спальным местом 1800х2000 мм с подъемным механизмом. Шкафы Шатура с эмалированными фасадами из МДФ.
Туалет и ванная:
Два полноценных раздельных санузла:
1 - с душевым поддоном и унитазом;
2 - с ванной, умывальником, унитазом, нишей для подключения стиральной и сушильных машин.
Полы и стены санузлов облицованы крупноформатным керамогранитом ITALON.
- Смесители марок Handsgrohe и Lemark (гарантийные талоны в наличии)
- Электрические полотенцесушители Terminus
- Сантехника Kale
- Выполнена шумоизоляция стояков канализации - соседей не слышно вообще.
- Дренаж выведен в канализацию (скрыто отделкой стен).
Новейший интерьер вмещает все, что необходимо для комфортной жизни.
Документация по дизайн-проекту прилагается. С момента сдачи до конца 2021 года находилась в состоянии черновой отделки (никто не жил), в 2022 была начата внутренняя отделка, завершена в марте 2022 года.
Все абсолютно новое.
Окна выходят на обе стороны, что обеспечивает сквозное проветривание, а также видимость припаркованных автомобилей (по обе стороны есть парковочные места). Есть возможность приобрести место в подземном паркинге.
Безопасность:
- дверь с домофоном
- видеонаблюдение
Внутренняя инфраструктура:
На территории квартала построена детская площадка. Достаточное количество парковочных мест.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:
· Престижный район.
· Уникальная концепция благоустройства.
· Отличная транспортная доступность.
· Выгодная цена.
В окружении парков:
Многочисленные парки, зоны отдыха, скверы занимают огромную территорию: конный клуб «Callisto».
Вам точно понравится здесь гулять.
ОБРАЗ ЖИЗНИ:
Покупки:
В ближайшем окружении — множество продуктовых магазинов: магнит и др.
В 5 мин. езды на машине расположены торговые центры Армада 2, Три мартышки.
ОБРАЗОВАНИЕ:
Детские сады:
В пешей доступности — несколько детских садов, в том числе Крона, Важная Персона.
Школы:
В пешей доступности — школы в том числе МБОУ «Европейский лицей», где дети смогут получить хорошее образование и подготовиться к поступлению в лучшие вузы.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Огромное преимущество района —разнообразие транспортных маршрутов:
· улица Центральная
· Нежинское шоссе
· улица Безымянная
Остановки, маршруты:
- остановка общественного транспорта «Магазин», по которым ходят маршруты: 156
- остановка общественного транспорта «По требованию», по которым ходят маршруты: 141,143, 144, 684, 775
