Описание
Продам двухуровневую двухкомнатную квартиру в новом современном кирпичном доме повышенной комфортности в ПРИГОРОДНОМ.
Квартира на четвёртом - пятом этажах, дом заселён !
✔️Дом расположен в центре элитного пос. ПРИГОРОДНЫЙ.
✔️Закрытый двор, утановлен шлагбаум и видеонаблюдение .
✔️Отличная , ответственная обслуживающая управляющая компания.
-О квартире:
Общая площадь 63 м2.
Две большие лоджии витражные видовые окна.
Жилую площадь комнат можно значительно увеличить , соединив их с лоджиями.
Кирпичные стены легко и законно позволяют это сделать .
Первый этаж составляет 38,6м2, площадь второго этажа ( мезонина) - 18,35 м2, площадь второго этажа можно увеличить до 38 м2 и сделать полноценный второй этаж.
✔️Высокие потолки позволят вам разделить помещение на разные зоны и уровни.
✔️Автономное отопление и сельские тарифы значительно сэкономят вам расходы на содержание этой квартиры!!!
✔️Уникальная планировка ✔️Пространство для реализации самых интересных дизайнерских идей. Например, пространство под лестницей может стать и местом для хранения, удобной гардеробной.
✔️Увеличенная площадь трёшки - по цене двухкомнатной .!
На 2 м этаже можно разместить уединенную спальню или кабинет с библиотекой или просторной гардеробной комнатой. А так же есть возможность сделать мезонин полноценным этажом, значительно увеличив площадь квартиры. Застройщиком предусмотрены закладные балки.
✔️Две огромных лоджии позволяют сделать в одной полноценный кабинет или зимний сад, в другой - дополнительную кухонно- гостиную зону.
И тогда ваша мечта сделать рабочую поверхность кухни у витражного окна , станет реальностью и вы сможете готовить еду или обедать, глядя на красивейший вид, который открывается взору и явно уже ничем не будет ограничен, т.к. рядом зелёный футбольный стадион не построят никаких жилых домов.
-Инфрастуктура ;
✔️Широкая и просторная парковка, шлагбаум и видеонаблюдение.
✔️Детская площадка во дворе.
✔️Школа в 3х минутах ходьбы и вашим детям не придётся переходить дорогу.
✔️Детский сад так же в шаговой доступности. ✔️Рядом с домом футбольный стадион, за ним ледовый дворец "Олимпиец".
✔️ Сетевые продуктовые магазины, рынок и детский сад - всё рядом в 5 минутах ходьбы.
✔️Вы сможете совершать пешие и вело-прогулки каждый день, просто выйдя из дома.
Река и лес в 10 минутах.
Эта локация - просто мечта тех, кто хочет жить загородом, но не готов к содержанию индивидуального жилого дома.
1✔️ Все дороги асфальтированы, до кольца Нежинского шоссе ровно 3 минуты, до центра города -15 минут.
-Юридически чистая квартира. Один взрослый собственник.
Документы готовы к продаже. В квартире никто не прописан, не использовался маткап.
Возможна быстрая и беспроблемная сделка.
Квартира действительно очень интересная и её нужно видеть!
Звоните, договоримся на просмотр.
