Описание
Продается добротный, теплый, просторный дом с хозпостройками и большим участком правильной формы (20 сот. в собственности + 20 сот. в аренде на 49 лет)
Площадь участка можно увеличить. Заезд с трех сторон.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Общая площадь дома — 152 кв.м (пеноблок 30 см + облицовочный кирпич)
• 2 этажа, крыша шиферная, окна — тройной стеклопакет по всему дому
• Газовый котел (новый), газовая плита, кондиционер
• Низкие коммунальные платежи
ПЛАНИРОВКА ДОМА • Кухня — 12,8 кв.м
• Прихожая — 15,3 кв.м
• Зал — 20,0 кв.м
• Три спальни на 1м этаже — 15,5 / 12,4 / 12,0 кв.м
• Три спальни на 2м этаже 9.7кв.м., 8.8 кв.м., 11,1 кв.м
• Три кладовки на 1м этаже и на 2м одна
• Теплый пол на всем 1м этаже
• Удобная деревянная лестница
• Три подкрышных пространства — видно конструкцию крыши и трубы
ВРЕМЯНКА С РУССКОЙ ПЕЧКОЙ, ГАРАЖ И ХОЗБЛОК
• Гараж 43 кв.м со смотровой ямой
• Большое подсобное здание (пеноблок + кирпич):
— кухня с русской печкой
— погреб
— курятник с выгулом
— кладовка
— помещение для домашних животных
— омшанник, зернохранилище
— сарай для птицы с выгулом
УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА
• Сенник, собственная водонапорная башня 6,5 м
• Уличный туалет, летний душ
• Две теплицы 36
• Детский домик с игровой и спортивной площадкой
• Сарай для дров и коз
• Ухоженный огород, фруктовый сад (яблони, груши, сливы, вишня, черешня) и кустарники
• Участок полностью огорожен, заезд с трех сторон
• Канализация — септик с переливной ямой
• Водоснабжение — центральный водопровод + своя скважина
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Школа, садик, магазины, аптека — в пешей доступности • До реки Толучеевка (пляж) — 1 км
• До реки Дон — 40 км
• Документы полностью готовы к сделке
Цена обсуждаема. Реальному покупателю — торг! Звоните, показ в удобное для вас время.
