Ваш проводник в мире Недвижимости
поселок Пригородный, Тульская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Участок на продажу в посёлке Пригородном

добавлено 4 марта в 11:37
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 355 сот.
Назначение земли промышленного назначения
ЦЕНА
350 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
ПродамМесторождение.Карьер находится около деревни   Андреевка, а перед ней идёт  Григорьевка Тульскок области.Земля. 355 га в собственности компании. Запасов хватит даже если трудиться 365 дней в год на 150 лет Газ. В доль центральной дороги, 3 км от месторождения.Электричество. 10 киловольт вдоль месторождения.Вода. Скважина.Расстояние до трассы. 3 км до асфальта + 5 км асфальта до основной трассы.Ж/Д ветка. 8-10 км  от месторождения.Месторождение по данным геологической разведки проведенной на участке площадью 355 га  имеет запасы:Сухих известняков составляют 39,18 млн м3,обводненных – 82,7 млн м3. Всего известняков – 121,9 млн м3.Керамзитовых глин – 14,1млн м3,Керамических суглинков – 45,5 млнм3.Гидрогеологические условия разработки месторождения простые. Нижняя часть полезной толщи известняков обводнена.  Водообильность водоносного горизонта не высокая. Ожидаемый максимальный водоприток в карьер на площади месторождения составит 165 м3/час. Оценка известняка в земле по принятым коммерческим нормам составляет 50 руб./м3. Соответственно стоимость разведанных запасов щебня – более 6 млрд. руб. Сумма совокупной минимальной выручки при реализации всех разведанных запасов месторождения составляет от 114 до 300 млрд. руб. в зависимости от производственной линейки. Минимальная цена щебня по особо крупным контрактам составляет 700 руб./м3, средняя цена на самовывоз - 900-1000 руб./м3.Глина как сырье - 200-300 руб./м3Грунт от вскрыши - 150-200 руб./м3 Рассчитываем по минимальным ценам: Щебень. 85,33 млрд. руб.121,9 х 700 руб. = 85,33 млрд. руб.Примечание. 30% от производства щебня идет в отход, из которого делается строительная мучка и реализуется по цене гораздо выше. Поэтому, итоговая сумма выручки по производству щебня будет не менее100 млрд. руб. Если весь объем известняка пустить на производство минерального порошка и строительных смесей, то выручка увеличиться до 200 – 300 млрд. руб. Глина. 11,92 млрд. руб.14,1 млн. + 45,5 млн. = 59,6 млн. м3.59,6 млн. м3 х 200 руб. = 11,92 млрд. руб. Грунт. 1,6 млрд. руб.Средняя толщина вскрыши согласно разведки - 3-4 м.Площадь земли - 355 га = 3 550 000 м23, 55 млн. м2 х 3 м. х 150 руб. = 1,6 млрд. руб. Итого. 113,52 млрд. руб.100 млрд. + 11,92 млрд. + 1,6 млрд. = 113,52 млрд. руб.Месторождение имеет следующее строение:                                                                                                                                – вскрыша, состоящая из суглинков с крупнозернистыми и гравийными включениями. Толщина слоя составляет3,5 – 7,0 м, средняя – 5,0 м,                         - керамические суглинки – толщина слоя 6-10 м, средняя – 8,4м,                                                  - керамзитовая глина – толщина слоя 0,2 – 16,4 м, средняя – 6,7 м,                                 - известняки– средняя толщина слоя 39 м.Горнотехнические условия для добычи полезных ископаемых открытым способом благоприятные.                                                                                                      По проведенным физико-механическим испытаниям и химическому анализу было установлено следующее:- известняки пригодны для производства щебня по прочности марки 600, а также тяжелого бетона марки до «400» включительно, извести строительной класса «А» и муки известковой 1-го сорта;                                                       - керамзитовая глина пригодна для изготовления легкого керамзитового гравия высшей категории качества;                                                                                 - керамическая глина пригодна для изготовления керамического кирпича марки не ниже 150.В наличии имеется:                                                                                                               - лицензия на разработку месторождения до конца 2030 года,                                         - горный отвод,                                                                                                                      - свидетельства о собственности на землю,– проект разработки и рекультивации месторождения,-экспертиза промышленной безопасности проекта,                                                   - геологический отчет о переоценке запасов Андреевского месторождения по состоянию на 01.01.2012г,                                                                                           - протокол и заключение экспертной комиссии государственной экспертизы запасов полезных ископаемых,- все необходимые  согласования-перевод  земельных участков в контуре горного отвода в земли промназначения.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот