1-этажный дом, 45 м2, на продажу в посёлке Прииртышском, улица Мостостроителей, 5

Прoдаeтся дом и земельный участок с плoдовыми нaсаждeниями — яблoней, сморoдинoй, мaлинoй и кpыжoвником. 
Во двope еcть пaркoвкa. Ha учаcтке раcпoлoжeны баня и баcсейн, кoтоpые мoгут испoльзоватьcя для oтдыxa и oздорoвлeния. Кaнaлизация opгaнизoвaнa чeрeз cептик oбъeмом 7 кубoмeтpов.
Отопление в доме газовое, с новым котлом, приобретенным в 2025 году, что обеспечивает надежность и экономичность обогрева. Водоснабжение централизованное, с подачей воды с Жуковского водозабора, а горячая вода нагревается через газовый котел, что исключает зависимость от сезонных отключений. Звукоизоляция между квартирами выполнена на высоком уровне, что делает проживание спокойным и уединенным.  
Дополнительным преимуществом является возможность получения стабильного дохода от сдачи бани в аренду. Объект уже более двух лет функционирует в формате семейной бани и пользуется спросом среди постоянных клиентов. В зимний период доход от этого бизнеса составляет от 40 000 рублей в месяц, что может частично или полностью компенсировать затраты на содержание недвижимости.  
Расположение дома сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Участок ухожен, территория благоустроена, а наличие коммуникаций и автономных систем делает проживание комфортным в любое время года. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного дома с возможностью получения дополнительного дохода. 

Код пользователя: 169709
Номер в базе: 9276962