1-этажный дом, 58 м2, на продажу в поселке Приканальном

Продается дом из бруса обложенный кирпичом. в пос.Приканальный (2 карта. рядом п. Лебяжья Поляна 3км) ул. Центральная. До центра  23 км.по отл. асфальту и 10 км через лес . Вода в доме, паровое отопление печное-паравое (2 контура труб по всему дому) газ балонный, природный будет 2022 поселок в списках газификации по федер.программе.  Высота потолков 2.5 м.  2 комн. по 17.5 кв.м. кухня 7 кв.м . прихожая 6 кв.м. удобства на улице. Под домом хор. сухой погреб. 3 фазное эл-во 380В, 2 скважины , есть колодец, жилая летн. кухня (с печкой) 18 кв.м. хоз. постройки, въездные ворота, 12 соток земли.,  отличный асфальт до дома, рядом остановка маршр. "104", магазин. Детей возит школьный автобус. Рядом ерик (500м) , дубовый лес, р. Ахтуба, р. Волга (1.5 км), пляж, отл. рыбалка. Порядочные соседи (живут круглый год). Дом в хорошем состоянии, все в собст. более 5 лет. 1 взрослый собственник .ч\п. документы готовы, мат.капитал , разумный торг при осмотре. показ  в любое время по предварит.звонку.