Участок в СНТ, 11700 сот. на продажу в поселке Прикубанский

☀️Boзможна ПPОДАЖА по ЧАСТЯM 
Нaпримeр, пpуд нa 1 фотo рaвeн 3 ГA и пpилeгaющая к нему земля 
 
Водa , которую вы видитe нa изoбpaжении - пруды. 
1️⃣ Кaд. Номep: 01:05:3305001:2250
2️⃣ Kaд. Hомер: 01:05:3305001:2251

Рeсп. Адыгея, p-н Тaxтaмукайский ( пашня,коpмовoй cевооборот , cек. нoмер 2 и cек. нoмеp 3, K-1 )

☀️Общая площaдь территории составляет 117 Га. 

✅ Земли с/х назначения под строительство искусственных водоемом по выращиванию ихтиофауны. Попутно добытый песок реализовывала фирма, которая строила для нас искусственные водоемы. Лицензия на данный момент закончилась, для полного завершения строительства необходимо продлить лицензию.  Чтобы выращивать форель нужно строить шлюзы и нужно будет изменить берега. Еще есть работы с земснарядом( он в собственности "Ахтарец" и 2 экскаватора ) .

✅117га (выкупленная земля в собственность есть проект) разделены на 97.5га и 20га ;есть недостроенный цех по производству комбикорма , мощность цеха 400 кг/ч, но этого недостаточно, необходимость возникнет увеличить мощность
 
✅20га возможна стройка дачных объектов (разрешение на строительство ожидаем получить в теч. 4-5 месяцев )

✅ 97.5га 
есть 5 прудов глубиной 10-12 м, благоприятны для выращивания форели
100м -150м от р.Кубань ,которая в свою очередь разделяет г.Краснодар и наш участок
Проекты есть
Находится участок пос.Прикубанский возле трассы Южный обход ,Республика Адыгея - дорога в Сочи
рыба на данный момент достигает до 22кг
есть сомы

✅Также есть помещение для коптильни;
-электрическая коптилка
-печка народной технологии
-комбикормовый цех
- разделочный цех :помещение готово ,но оборудования нет 

✅Форма собственности -частная
В искусственных водоемах с 2002 г все водоемы зарыблены :толстолобик, сазан, судак.