1-этажный дом, 66 м2, на продажу в поселке Приморском, Зелёная улица, 2

Продаю новый дом в коттеджном массиве Западный поселка Приморский. 

Большой земельный участок 16 соток по факту, по документам 7 соток (налог на землю и строение - минимальные!). Поданы документы на выкуп земли.

На участке есть место под большой дом. Планировали позднее построить 2ой двухэтажный дом, а этот использовать как гостевой/сдавать в аренду. 
Строили для себя, но в связи с переездом в другой город продаем. 

В дом заведены коммуникации, оборудована своя скважина с автоматической подачей воды. Откатные ворота (4,5 м шириной, конструкция позволяет загонять на участок хоть фуры), отличные подъездные пути. Газ до НГ. Асфальтированная дорога до участка. Бесплатная охрана, освещение и камеры. Низкие сельские тарифы на электроэнергию и газ, вода/канализация бесплатно.До пляжа/спуска к Волге/остановки - 500 м, до города - 3 км. 

Документы готовы, собственник один - я. Ипотека подходит. 

Стоимость указана за жилой дом с чистовой отделкой (ламинат, плитка, межкомнатные двери, натяжные потолки, теплые полы, сантехника).

Обсуждаются все разумные предложения, включая обмен на  квартиру.