Описание
Пpодaется дoм из клееного брусa сoсны в пocелкe Пpимoрский, вблизи Boлги!
Kлeeный брус из сocны не paстpескивaeтся и почти нe даeт уcaдки. Благoдаpя ecтecтвeннoй мягкости дpeвecины матеpиал лeгкo поддaeтся обработке, но при этoм oстаeтся устойчивым к дoждю, снeгу и перепадам температур.
Теплые оттенки древесины в сочетании с красивой природной текстурой украшают интерьер дома, наполняя его гармонией и уютом.
За счет высокого сочетания смол сосна активно выделяет целебные фитонциды. Они оказывают противовоспалительное и тонизирующее действие на организм человека.
К дополнительным плюсам материала можно отнести высокие звукоизолирующие характеристики, а также достаточную прочность. В доме очень тихо также за счет 3-ех камерного стеклопакета на окнах.
Общая площадь 2-ух этажного дома 175,5 кв.м. Дом 2019 года постройки.
- На 1 этаже кухня- гостиная 30,5 кв.м, спальня 12,2 кв.м., сан.узел 5,8 кв.м. прихожая с выходом в гараж и котельную, тамбур.
- На 2 этаже большая комната 25,6 кв.м. и 2 спальни (15,1 кв.м., 14,8 кв.м.). Сан.узел, кладовая.
Коммуникации:
- Городская вода + своя скважина. Установлен фильтр грубой очистки. В Приморском единичные дома с городской водой!
- Электричество. Включаем только 4 батареи зимой, дом теплый за счёт бруса.
- Канализация (выгребная яма 5 колец)
- Газ планируют подключить в следующем году
Общая стоимость коммунальных услуг в зимний период - 7500₽ -8000₽ за счёт сельских тарифов. Лето, осень, весна - минимальный платеж за все 1,500₽.
Построена баня из липы и сосны. С душем и зоной отдыха. Полки в бане сделаны из африканских экзотов — древесина абаши, с низкой плотностью и почти полным отсутствием смолы.
Часть мебели и техники остается новым собственникам:
- Кухонный гарнитур фирмы Lоrеnа с мойкой из камня и со встроенной техникой Gоrеnjе
- Диван фирмы "Комфорт плюс"
- Спальный гарнитур в спальне на 1 и на 2 этаже (кровать, тумбочки, шкаф)
- В ванной комнате всё, что на фото (Сантехника ВеlВаgnо- Италия)
- Остальное по договоренности
Имеется гараж 7*4 м. Котельная.
Участок ухоженный 7,3 сотки: Сделана разводка под автополив. Посажены 4 вида вишни, груши, орех, персик, ежевика, виноград, клубника, смородина красная и черная, 4 вида черешни, 2 вида абрикосов. Постелен рулонный газон.
Удачное расположение! Близко к городу и к набережной. Рядом магазин Пятёрочка, школа, сад, Академия футбола им.Коноплева.
В доме установлена сигнализация, а также дистанционное управление отоплением.
Подходит под сельскую ипотеку! Звоните и приезжайте на просмотр!
