Описание
Продается жилой дом для большой семьи в поселке Приморский, Западный массив.
Самая востребованная и редко продаваемая локация в Подстепкинском направлении.
Место особенно ценится за максимальную близость к городу, с одной стороны и близость к Волге, с другой.
Удаленность от города: до ул. Спортивной и Московского проспекта - 10 минут на машине.
Дом расположен в 300 метрах от берега Куйбышевского водохранилища.
Общие характеристики домовладения:
Год постройки - 2016 г.
Площадь дома: 659 кв.м.
Площадь земельного участка - 2 030 кв.м.
2 этажа наземных, цокольный этаж, обустроенный чердак (кинотеатр). Дизайнерский богатый ремонт в классическом стиле с мебелью и инженерным оборудованием.
На участке: жилой дом, беседка, открытый бассейн, гараж и хозблок. Благоустроенная территория с насаждениями, ландшафтный дизайн.
Конструктив дома:
- фундамент: монолитная подушка, сборно-ленточный фундамент из блоков ФБС, утеплен и гидроизолирован, сделан декоративный фасад;
- стены: кирпич, толщина 41 см., утеплитель 100 мм., мокрая штукатурка;
- межэтажные перекрытия: бетонные плиты;
- конструкция дома на каждом этаже по периметру укреплена армирующим поясом;
- теплая крыша;
- кровля выполнена мягкой черепицей (нет шума от дождя и ветра) - “мягкая кровля”, утеплены карнизные свесы для сохранения тепла и снижения шума с улицы, ветроизоляции.
Инженерные и технологические решения:
- газовое отопление - применены тепловые водяные и электрические полы, радиаторы отопления;
- имеется резервный электрический котел на случай отключения газа;
- дополнительный бойлер нагрева горячей воды;
- системы водоочистки: смягчение воды и обезжелезивание;
- дом оснащен современными системами безопасности;
- дом полностью кондиционирован.
Коммуникации:
- магистральная газификация;
- электричество 15 кВт;
- вода (индивидуальная скважина 42 м);
- канализация: двойной колодец с переливом.
Внутренняя отделка:
Ремонт сделан по единому дизайн-проекту, в классическом стиле, дорогостоящими и качественными материалами, такими, например, как беленый дуб, импортная керамическая плитка и керамогранит, современная дорогостоящая фурнитура.
Установлены кондиционеры.
Дом полностью мебелирован и способен удовлетворить все повседневные потребности будущих владельцев.
Расположение помещений (дополнительно смотрите визуализацию на 3д планировке):
Цокольный этаж (подвал):
- спорт зал - 44 м2;
- солярий - 16 м2;
- постирочная зона- 15 м2;
- винный погреб - 11 м2;
- котельная с инженерным оборудованием - 8 м2;
- сауна - 4 м2 и комната отдыха - 7 м2;
- санузел - 4 м2.
Первый этаж:
- кухня-столовая - 58 м2;
- приемная с камином - 29 м2;
- спальня - 16 м2;
- гардеробная - 9 м2;
- санузел - 12 м2;
- теплая терраса- 27 м2;
- теплый гараж на 2 авто - 64 м2.
Второй этаж:
- кабинет - 28 м2;
- мастер-спальня - 28 м2 с сан.узлом - 12 м2;
- детская комната - 28 м2;
- детская комната - 21 м2;
- гардеробная - 13 м2;
- санузел - 11 м2;
- открытый балкон - 6 м2.
Третий этаж (мансарда):
- кинотеатр - 30 м2.
Имеется теплый гараж на 2 авто в доме, и теплый гараж на 2 авто в хоз блоке.
Один собственник, прост в оформлении, подходит под ипотеку.
Звоните, такие дома появляются на продаже редко!
