Описание
Стильный большой Дом 174 м.кв., 2024 года постройки находится п. Приморский в непосредственной близости к городу, дорога занимает всего 5 минут! Земельный участок правильной прямоугольной формы! На котором можно легко разместить баню, гараж, навес, беседку, бассейн или грядки с теплицей. Участок и дом спроектированы так, что никогда не затопит весенними паводками, т.к. специально выравнивали и поднимали!
Дом полностью готов к продаже! Отделка предчистовая «white box». Укладываете плитку, красьте стены, натягивайте потолки и можно жить!
Дом отвечает всем современным требованиям для комфортного проживания большой семьи из 3-5 человек: большая кухня гостиная 55 м.кв. с выходом на открытую веранду, 2 детские спальни по 11,4 м.кв., мастер-спальня с собственным сан.узлом и зоной «под гардеробную» - 26 м.кв., гостевой сан.узел с сауной-18 м.кв., отдельная котельная с чистовой отделкой - на полу плитка, стены крашенные, которую так же можно использовать под постирочную или переформотировать под еще одну спальню и сан.узел!
Подходит под любые виды ипотечного кредитования в т.ч. под самую выгодную на сегодняшний день - «сельскую ипотеку со ставкой до 3%»!!!
Конструктив дома: стены керамзитобетонный блок-200 мм., утеплитель-100мм негорючий пенополистирол. Отделка фасада короед рисунок «мелкий камешек», декоративные вставки выполнены планкеном из лиственницы. Кровля утепленная, из металлочерепицы. Окна пластиковые мультифункциональный энергосберегающий стеклопакет. Панорамные окна - в выполнены в телых алюминиевых рамах с калеными стеклами 6 и 8 мм. Выходы на террасу – теплый алюминий. Современная входная дверь с терморазрывом. Внутри выполнена разводка всех коммуникаций - электричества, розеток, выключателей, водоснабжения, канализации, отопления. Система отопления - теплый водяной пол. Установлен газовый котел + резервный электрокотел. Вентиляция естественная через вент. трубы. Установлена водосточная система. Наружное освещение дома и фасадной части забора!
Высота забора, пола, окон продуманно спроектированы так чтоб из окон дома не было видно соседей. Живите приватно, уютно и комфортно!
Залиты бетонные площадки под парковку внутри и снаружи на 3 машины! При необходимости можно сделать ещё больше. Все коммуникации заведены и подключены. Электричество в доме. Вода - своя скважина, заведена в дом. Газ всё подготовлено, смонтировано, остался только запуск, по договору должны подключить в течение 1-1,5 месяца. Канализация - двойной переливной септик сделан на 4 кольца каждый. По периметру участка смонтирован забор из проф.листа, фасадная часть – планкен. Ворота рулонные с дистанционным управлением. Калитка тоже есть. Участок чистый, отсыпан черноземом. Перед участком благоустроенная территория, посажен газон.
Современный быстро развивающийся микро-район. К домам ведет ровная бетонная дорога, никаких пробок из города никогда. До остановки общ. транспорта 5 минут по поселку, а не по полю. В шаговой доступности р. Волга, детские сады, школа, магазины, современная благоустроенная набережная и т.д.
