Описание
Продается загородный дом-дуплекс площадью 95 кв.м в поселке Приморский, дом расположен в загородном коттеджном поселке комфорт-класса, где предоставляются различные услуги для комфортного проживания и времяпрепровождения.
Благоустройство будущей территории:
В поселке будет развитая и разноплановая инфраструктура, благоустроенная территория- асфальтированные дороги, тротуары, освещение. На въезде- контрольно-пропускной пункт, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Ширина дорог внутри поселка – 5м. около каждого дома- асфальтированный заезд для парковочного места. На территории участка предусмотрено место для размещения гаража или навеса для машин.
Парковочная зона для прогулок и отдыха. Для детей предусмотрены игровые площадки. Для поклонников здорового образа жизни спортивные сооружения: футбольное поле, спортивные площадки.
Земля для участков:
Площадь участков - дуплексы 4 сот., дома- от 6 сот. До 7,5 сот.
Участки выравниваются завозным грунтом. Участок огорожен комбинированным забором из профлиста и евро штакетника (с фасада). По периметру дома- бетонная отмостка и дорожка до проезжей части.
Фундамент:
Фундамент- железобетонный монолит с армированием, сваи по технологии «Ростверк» под несущие стены. Сваи в глубину- 3м. высота фундамента 60см (над землей). Утеплитель пенополистерол.
Стены, утепление:
Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков, межкомнатные перегородки- из доломитовых блоков. Наружные стены толщиной – 190 мм, перегородки – 90 мм. Утеплитель- минераловатные плиты толщиной 100-120 мм.
Наружная отделка стен:
Внешняя отделка дома- высококачественная штукатурка с декоративными элементами немецкого бренда Caparol. Окраска водоэмульсионная. Отдельные участки стен – декоративная отделка с покрытием. Цоколь дома- декоративная штукатурка Caparol, серого цвета. Подсветка фасада с установкой светильников.
Материалы кровли:
Металлочерепица серого цвета, пароизоляция, гидро-ветрозащитная мембрана, утеплитель 200мм, водосточная система.
Окна, двери:
Окна- пластиковые двухкамерные. Окна и двери выходящие на террасу- витражное остекление «в пол». Металлическая входная дверь с двойным контуром утеплителя и полимерно-порошковым покрытием.
Водоснабжение:
Централизованное водоснабжение. На каждую очередь застройки – одна скважина глубиной 81 м.
Канализация:
Индивидуальная выгребная яма на каждый дом 8,3м3, три кольца, глубина 5м.
Теплоснабжение, отопление, вентиляция:
В поселке проведено центральное газовое снабжение под землей. В каждый дом подведен и подключен двухконтурный газовый котел. Теплый водяной пол по всему периметру дома, сверху ровная стяжка.
Доп. Опции (за отдельную плату):
1. Навес под автомобиль (6х3)
2. Гараж (12х5)
3. Переливной колодец
