Описание
Продается участок в пос. Приморский на берегу р. Волга, в очень красивом месте, первая линия, вид на море, горы, вид на природу. Общий участок 867м2 ( + 200 м2) под парковку. На участке построено капитальное здание 10х10х4.5, в котором размещен прод.магазин и бар, на 40 посадочных мест. Объект построен в 2021 году. Магазин - Бар, строили для семейного бизнеса, НО сложились непредвиденные обстоятельства. Все работает, свет, вода, тепло. Зона барбекю ( казаны, мангал, коптильня, обжарочная печь.) В магазине все для работы. Холодильники, печь св. холодильники по разливу пива, газовое оборудование . ВИП- комната, сцена для живой музыки. Рядом расположен пляж, очень большое скопление отдыхающих. Работали с 8.00 до утра. Конкурентов нет и не будет. Земля под зданием 270 м2 переведена под коммерцию, остальная земля 600 + 200 под ИЖС. Территория огорожена кап. забором, автоматические ворота, газ, вода, электричество, асфальтная дорога, видеонаблюдение, парковка. Зимой большая горка, все праздники здесь Новый год, масленица, день села, и т.д. народ съезжается со всего города. В перспективе достроить открытую летнюю веранду ( на 50 мест ) можно достроить 2 й- этаж 100 м2 с открытой верандой, благоустроить пляж и сделать платные шизлонги, прокат инвентаря, дайвинг( есть места с затонувшими баржами) прогулочные катера, пантоны. Провожу " день нептуна" и другие праздники. Рядом " Рыбная Артель" Свежая Волжская рыба , каждый день,
Деревенское молоко, творог, сметана, сыр, кур. яйца. Частная пекарня. Лучше чем на Черном море. На той стороне р. Волги ( 15 минут на катере, грибы, ягоды, травы, очень красивые места, рыбалка, охота.
Данный участок один единственный в таком расположении, ни " жилой комплекс" со своей управляющей компанией, и своими тарифами и уставами. " ПРОДАВЕЦ" проживает рядом , сосед, есть желание дальше работать в данном заведении ( повар, музыкант, водитель, строитель, организатор)
Здесь Вы сами себе хозяин. Проект дома с верхней террасой с видом на р. Волга , предлагается. Есть строительная бригада которая быстро и качественно выполнит в короткие сроки Ваши пожелания по строительству. Согласуем все подключения. 11.000.000 рубл. За все. Рассмотрю вариант продажи отдельно бизнеса 5 500 000 / участка 5 500 000. Приезжайте, звоните Все расскажу. Пока не продал! Торг, открыт к предложениям.
