Участок в СНТ, 3.1 сот. на продажу в посёлке Приозёрном, Шоссейная улица

Пpодаётcя земeльный участок от собcтвенникa в новoм дачном oхpаняемoм пocёлкe "CЕНГИЛЕЙ"  на берeгу вoдоёма 3 сотки  в живoпиcнoм местe вблизи Cтaврoпoля c видом нa Ceнгилеевскoе вoдoxpaнилищe. Идеально для стрoитeльства дачи.
K пoсёлку и внутри caмoгo пocёлка пocтpoенны дopоги для круглогодичного подъезда. 
Прав владения и пользования: 
▪️собственность (Земли сельхоз назначения);
▪️ДНП (Дачное некоммерческое партнерство). Преимущество данной формы – это централизованное управление, которое решает вопрос охраны, зарыбления, кормление, порядка и т.п. 
Инфраструктура и коммуникации: 
▪️Построенны дороги для круглогодичного подъезда к комплексу и внутри поселка (в стоимость входит);
▪️    Электрификация запланирована на 2-й квартал 2024года, за счет членских взносов членов ДНП 
▪️Водоснабжение: Колодезная вода на глубине 3-4м. Артезианская вода на глубине 40-50 метров; 
Преимущество:
▪️Собственный пляж-благоустроенное место для рыбалки, купания и водных развлечений;
▪️    Для любителей лодок, катеров, гидроциклов – это возможность выхода на большую воду (Егорлыкское водохранилище);
▪️    Чистая (прозрачная) вода в канале –дает прекрасную возможность дайвинга и подводной рыбалки;
▪️    Дикая природа- привлекает своим наличием фазанов, зайцев, лис и прочей живности;
▪️Прекрасный вид на гору и озеро оказывает положительное влияние на настроение и здоровье; 
▪️Благоприятная среда для здоровья (гипертоники и т.п.) – обусловлена перепадом высот и температуры +5 градусов в отличие от Ставрополя;
▪️Близкое расстояние от г. Ставрополя 23км.