2-этажный дом, 308.4 м2, на продажу в поселке Прислово, улица Каштановая аллея, 1Б

Эксклюзивно в продаже: иcторическоe помeстье cтарого Kёнигcбepгa
Зeмeльный участок 10 Га c двумя кaпитальными здaниями (592,9 м²) – pедкий шaнc приобpecти часть нaслeдия Bocточной Пруссии, идeaльно подходящую для создaния прeмиального oтeля, апapт-комплeкса или чаcтнoй peзидeнции c дуxoм стaрoй Европы.
Историческая ценность
Бывшее поместье Кёнигсбергского округа, основанное в начале ХХ века, отражает эстетику немецкого кирпичного экспрессионизма с элементами традиционной прусской архитектуры.
Главное здание (308,4 м², 1923 г.) – типичный образец довоенного строительства Восточной Пруссии:
Клинкерный кирпич – характерный для региона материал с высокой прочностью и аутентичной текстурой.
Керамическая черепица – историческое кровельное покрытие, сохранившееся в отличном состоянии.
Высокие потолки, массивные дверные проемы и чугунные элементы декора.
Второе здание (284,5 м²) – бывший хозяйственный флигель с подвальным уровнем, который мог использоваться как винный погреб или мастерская.
Архитектурные особенности
Смесь прусской практичности и немецкого качества – толстые стены, сводчатые подвалы, большие оконные проемы.
Состояние «серый ключ» – возможность бережной реставрации с сохранением исторического духа или создания современного пространства с отсылками к прошлому.
Ландшафт 10 Га – остатки старинного парка, что открывает потенциал для:
Бутик-отеля в стиле «старой Пруссии» с спа-зоной и рестораном.
Культурного центра с выставками, посвященными истории Кёнигсберга.
Закрытого клуба для ценителей истории и архитектуры.

✔ Эксклюзивность – подобные объекты редко появляются на рынке.

Код пользователя: 129970
Номер в базе: 9009189