1-этажный коттедж, 104.6 м2, на продажу в поселке Пробуждение, улица Пушкина, 11

Продаётся коттедж от застройщика в Энгельсском р-не, п.Пробуждение, ул. Пушкина, д.11. Расстояние от центра города 8км, остановка общественного транспорта в шаговой доступности ( от дома 200м). Рядом находятся оптовые базы, магазин Пятёрочка. Площадь дома 104,6м2 (+ 10м2 терраса), площадь земельного участка 7сот.
Электричество в доме, вода ( собственная скважина), септик имеется. Газовые сети и водопровод планируют подвести в течении 2023-2024гг.
Улица хорошо застроена!

Конструктив дома очень надёжный:

Фундамент монолитный ленточный на сваях ( свай под фундаментом - 48шт глубиной 2,5м)
Цокольная часть комбинированная из блоков ФБС и кирпича ( все материалы новые заводского изготовления)

Стены из керамзитобетонных блоков толщиной - 400мм ( блоки заводского изготовления), утепление пеноплэкс - 30мм облицовка из кирпича керамического. Общая толщина стены составляет 570мм.

Полы по грунту многослойные:
1й слой - армированная ж.б плита толщиной 120мм;
2й слой - утеплитель пенополистирол - 50мм
3й слой - сухая стяжка - 90мм.
Высота от чистового пола до потолка 3м.

Кровля многоскатная с покрытием из металлочерепицы, утеплённая минватой толщиной 200мм.

Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом очень хорошего качества.

Входная дверь от производителя «TOREX» с терморазрывом ( чтобы понимать качество двери она стоит 70000р)

В доме также выполнены тёплые полы по всей площади пола, выполнена разводка систем водоснабжения и канализации, трубы водоснабжения из сшитого полиэтилена ( производитель «STOUT»), все фитинги европейского качества)

По периметру дома выполнена многослойная утеплённая отмостка шириной 900мм с покрытием из брусчатки.

Забор по всему периметру, с фасадной стороны участка забор из профлист с кирпичными столбами. 

Строительство коттеджа велось строительной организацией.
Все фотографии на скрытые работы можем предоставить если интересно.
Документы все готовы к продаже.