Описание
Продам дом 2021 года постройки, земля ИЖС, находимся в КП "Чистые росы - 1", относимся к п. Прохладный Белоярского района.
Фундамент - бетонная лента + монолитная плита + утепление (100мм). Стены по периметру - газоблоки с утеплителем 100мм, покрыты декоративной штукатуркой. Внутренние перекрытия - газоблоки (стены были оштукатурены), все стены и углы ровные. Чердак деревянный, утепленный, двойная пароизоляция. Крыша 4х-скатная металлочерепица.
На полу сделана бетонная стяжка, вмонтирована система теплых полов, постелен ламинат/керамогранит. На стенах обои. Натяжные потолки. В ванной кафель. Дверь входная с терморазрывом.
Коммуникации: отопление водяное (теплые полы) от электрокотла 12кВт. Вода - скважина 85 метров, нагрев от бойлера (100 литров из нержавейки ETERNA). Канализация - яма выгребная 5 кубов (бетонные кольца). Программа газификации есть, газ в коттеджном поселке есть.
В доме 3 спальных комнаты + кухня-гостиная + санузел + техническая комната. Из кухни панорамное окно с выходом на веранду. Веранда сзади с выходом на участок. На участке установлен хозблок 3,5х5м, есть собачий вольер.
Участок правильной формы с выходом в лес (сзади соседей нет). За счет выхода в лес общая площадь участка примерно 8 соток. Участок не в низине, вода весной не стоит, сделан дренаж. Забор на лицевой стороне деревянный в 2 ряда (шахматная установка), столбы забетонированы. Ворота 4 метра на электроприводе + калитка. Парковочные места под авто отсыпаны мраморным щебнем медового цвета (20 кубов). Боковые стороны - профлист, задняя сторона - сетка армированная на столбах. На участке большая лужайка засеянная травой, клубника, цветы, крыжовник, айва, смородина, вишня, жимолость, слива, яблоня - что-то уже плодоносит. Перед домом миндаль и пузыреплодник, в общем посадок много, сделан небольшой искусственный водоём.
В поселке открывается "Верный", в Косулино все нужные магазины от продуктов до ДНС, новая школа, ФАП, кафе и т.д. Из города ходит автобус.
