Описание
Местонахождение: Самарская область, р-н Волжский, посёлок Просвет, ул. Дальняя, участок 2
Кадастровый номер: 63:17:1404008:1170
Площадь участка: 1 500 кв. м.
Кадастровая стоимость: 448 080 руб.
Межевание: проведено
Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства
Дата постановки на кадастровый учет: 10.01.2018
Координаты: 53.005520, 50.478495
Отсутствуют обременения и ограничения. Нет насаждений и построек.
Один взрослый собственник. Прямая продажа.
Участок не огорожен, имеет правильную прямоугольную форму (размеры 50 на 30 метров), без уклона. Дождевая вода не скапливается.
В 600 метрах от границы участка имеются точки для подключения газа и электричества (транформатор ВЛ-10 кВ и ТП 10/0,4 кВ).
В будущем возможна коттеджная застройка прилегающей территории.
Отличный вариант для инвестиций! Недвижимость дорожает каждый год на 5 10 %!
К двум границам участка прилегают соседние незастроенные участки.
Доступ к месту круглогодичный и открыт для самостоятельного просмотра.
К месту ведёт грунтовая общепоселковая дорога.
По всем интересующим вопросам можете обращаться к риэлтору:
Константин Геннадьевич ().
Разрешённое использование участка под ЛПХ - во многих отношениях лучше ИЖС!
Участок подходит для:
1) Строительства частного дома для постоянного проживания или круглогодичного отдыха;
2) Разведения и содержания скота;
3) Выращивания сельхозпродукции, её переработки;
4) Разведения домашних птиц.
В посёлке есть средняя школа, магазин, новый уютный и красивый храм на расстоянии 1,5 км от участка.
Остановки общественного транспорта располагаются в 2-х километрах от участка на автостраде.
Автобус 521 (Самара Нефтегорск), 622 (Самара Нефтегорск);
Маршрутки 603 (Самара Максимовка), 704 (Самара Нефтегорск), 777 (Самара Бузулук), 888 (Самара Бузулук).
По окраине посёлка в 2-х километрах от участка проходит федеральная трасса М-5 (подъезд к Оренбургу, 40-й километр) соединяет посёлок с Самарой (30 км), Нефтегорском (60 км), Кинелем (50 км), Новокуйбышевском (45 км), Чапаевском (55 км), селом Алексеевка (45 км).
Экологически чистый район Самарской области! За счёт удалённости участка от трассы гарантированы тишина и спокойствие.
В ближайших небольших лесках много грибов и ягод. Отличное пейзажное место!
Созданы все возможности для прекрасных пеших прогулок по лесу в любое время года! Зимой можно кататься на лыжах, санках. Приятный чистый воздух.
Документы готовы к сделке!
Покупка подходит под ипотеку и различные жилищные сертификаты, в том числе под материнский капитал!
Не упустите свой шанс приобрести удобный участок в удачном месте и по доступной цене!
Гарантировано полное юридическое сопровождение сделки!
Звоните, пишите, приходите на просмотр!
