Участок под ЛПХ, 25 сот. на продажу в поселке Просвет, Рабочая улица, 3

Продаётся земельный участок от юридического лица. Идеален под производство, склад, сервис, торговую точку или любую коммерческую деятельность: уже есть готовая энергетическая база и подведённый водовод.
Характеристики:
•    Кадастровый номер: 63:17:1404001:1185.
•    Площадь: 2500 м² (25 соток).
•    Покрытие: гравий — не требует срочного благоустройства.
•    Ограждение: металлическая решётка — готовая защита периметра.
•    На участке: КТП мощностью 65 кВт — существенная экономия на технологическом присоединении.
•    Освещение: фонари на столбах.
•    Электроснабжение: действующий договор с ПАО Самараэнерго.
•    Водоснабжение: подведён водовод 50 мм.
Преимущества для бизнеса:
•    Не нужно тратить время и деньги на получение ТУ и строительство подстанции — КТП уже на участке.
•    Договор с энергосбытом упрощает запуск объекта.
•    Подведённый водовод снижает затраты на подключение водоснабжения.
•    Готовое ограждение и освещение — можно сразу использовать площадку.
Возможен безналичный расчёт, оформление по договору купли продажи от ООО. Торг возможен при оперативном выходе на сделку.
Документы: полный пакет, выписка из ЕГРН, подтверждение отсутствия обременений. Продажа с соблюдением корпоративных процедур ООО (решение участников).