Описание
Продается дом из профилированного бруса 145*145мм размером 6*6м + утепленная веранда 6*3 (часть веранды отведена под котельную), полтора этажа, площадь дома 82,3м2.
Фундамент - забивные, железобетонные, 3х метровые сваи
Крыша утеплена 200мм, пол первого этажа утеплен 200мм, пол между этажами утеплен 200мм.
Коммуникации:
В дом заведено электричество 380в.
Собственная скважина 34м, водонагреватель на 100 литров, вся автоматика в котельной.
Канализация бетонные кольца с переливом: первая секция 3 кольца по 1,5м с дном, вторая секция 2 кольца по 2 метра.
В дом заведена оптика от ростелекома.
Отопление:
По дому разведено отопление алюминиевые радиаторы, работает электрокотел, есть возможность управления температурой в доме дистанционно.
Так же в котельной установлен газовый, двухконтурный котел на 18квт фирмы Arderia.
До дома проложена газовая трасса, в дом заведена труба, установлен счетчик и сигнализаторы, котельная принята сотрудниками газпрома.
Получены тех. условия на подключение газа, до 03.09.2024 газопровод должен быть подключен без дополнительной оплаты по программе догазификации.
Удобства:
В доме новая душевая кабина, раковина, унитаз, мебель в ванной шкаф и шкафчик с зеркалом
Остается техника: новая индукционная плита, холодильник, микроволновка, электрогриль, вытяжка.
Остается новая мебель: диван на первом этаже, 2 раздвижных кресла, на втором этаже три кровати длиной 1,9м, двуспальная кровать с подъемным механизмом, новые матрасы, два письменных стола, шкафы, шторы.
Оставим проектор и экран для него: с его помощью можно устраивать семейные просмотры фильмов как в настоящем кинотеатре, работает через интернет и не требует дополнительного оборудования для подключения.
Так же оставим каркасный бассейн с хорошим песчаным фильтром, уличную качель.
Участок:
Дом расположен на участке 15 соток, ИЖС, на участке нет других построек.
По периметру участка сделан каркас для забора (НКТ труба 73мм, заглублены на 1,3м), перемычки профильная труба 20*40, каркас покрашен на два слоя эмалью.
Осенью участок был вспахан и обработан фрезой - подготовлен под посадку газона.
Недалеко от участка лес
Отличные соседи которые всегда готовы помочь
О поселке:
Магазины: пятерочка, магнит, зоотовары, большие строительные магазины, пункт выдачи озон, аптека, парикмахерская.
В школу Култаево детей возит автобус.
5 минут до акватории, 20 минут до усть-качки
Недалеко пруд и большая детская площадка.
О причинах продажи:
Дом делали для себя, приезжали только по выходным, планировали сделать место отдыха для нашей семьи.
Решили продать потому что потребовалось расширение жилплощади в городе.
Участок вспахан и подготовлен под посадку газона.
Кадастровый номер участка: 59:32:3250001:8068
Кадастровый номер дома: 59:32:3250001:23656
Риелторы без клиентов, пожалуйста не беспокойте.
