Описание
Готовый для комфортного проживания жилой дом обособленно расположился в самом живописном месте поселка: за оврагом, у ключика с чистой, ледяной водой...
2 этажа, цоколь и мансарда, общая площадь 587,8 кв.м:
жилая 250,6 (3 спальни (20,4+30,3+21,8) - на 1ом этаже и 3 спальни (20,4+48,1+21,9) и кабинет (10,6) - на 2ом этаже. Просторная кухня-гостиная (70,6), санузлы на каждом этаже, душевая, сауна, тренажерный зал, 2 гаража теплый и холодный (39,2+39,3), котельная, 2 кладовых (14,4+2,9), 3 комнаты для отдыха (20,1+31,6+45,6).
Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.
Качественные характеристики дома:
• Фундамент ленточный, железобетонные блоки; стены кирпичные, толщина наружных стен 640 см, перекрытия железобетонные.
• Мансарда утепленная. Крыша покрыта натуральной черепицей BRAAS по деревянным стропилам и обрешетке из досок с системой водосливов.
• Окна металлопластиковые, двухкамерные.
• Входные двери металлические, утепленные.
• Отопление от индивидуального газового напольного котла с чугунным теплообменником и электронной модуляцией пламени «BAXI», горячее водоснабжение от газового котла и электроводонагревателя «BAXIPREMIER».
• Газоснабжение сетевое с бытовым комплектом определения загазованности в доме. Вентиляция приточно-вытяжная, естественная.
• Центральное водоснабжение от поселковой артезианской скважины глубиной 60 м с системой очистки воды в доме (вода питьевая по ГОСТ). Центральное водоотведение.
• Электроснабжение: 380 и 220/15 кВт, силовой кабель - медный. В доме установлен автоматический стабилизатор напряжения «Ресанта».
• Проводка коммуникаций по дому скрытая. Исполнительные чертежи на скрытые работы имеются.
В доме произведена отделка по дизайнерскому проекту. Сочетание фактур использованных материалов, их контраст, и одновременно, их гармония. Гладкое и шершавое, плоское и объемное, твердое и мягкое создают ощущение торжественности и уюта!
Выбирая этот дом – Вы бережете свое драгоценное время на многочисленные согласования и разрешения, строительство, подведение инженерных коммуникаций, их проводке по дому, на отделке и ремонте. Продажа свободная. Прописанных и проживающих не было и нет. Дом новый!
Земельный участок 38 соток с видом разрешенного использования ИЖС. Границы участка по периметру выделены забором в соответствии с межеванием территории.
Направление Пермь – Усть-Качка, 25 км от города, ПРОТАСЫ – самый комфортный поселок для загородной жизни! 30 минут езды по отличной четырехполосной дороге без пробок и Вы уехали от городской суеты.
У въезда в поселок - остановка общественного транспорта, магазины и магазинчики, аптека.
Охраняемая территория, с пропускным режимом. Асфальтированная дорога до дома, уличное освещение, организованные вывоз мусора и содержание территории (включая уборку снега). В 5ти км от дома, в Култаево - детский сад, школа (школьный автобус), почта, банк, клиническая больница. Лес, река, свежий воздух, термальный комплекс Акватория, церковь – приятные дополнения для вашей комфортной жизни!
В 12ти км – в Красный восход - конно-спортивная база, рыболовная и страусинная фермы, знаменитый курорт «Усть–Качка», живописные места, пляжи, целебная вода, бассейн, рестораны – приятные дополнения для вашего отдыха!
