Описание
Продам дом в живописном месте Коломенского района ЖК Малино, рядом лес, пруды, шикарное место для проживания. Посёлок охраняется, дороги асфальт, свет 15 кВ. с GSM модулем. Газифицирован. Вывоз мусора. Ливневая канализация. Соседи проживают постоянно. Дом в немецком стиле, на участке 8 сот (геодезия есть, границы установлены), участок правильной формы, широкий, ровный. Газ проходит по границе. Остается только установить септик, скважину и сделать отделку по своему вкусу. Дом площадью 158 кв/м.Построен строго по проекту.Все конструктивные элементы рассчитаны инженерами и продуманны до мелочей. Фундамент- утеплённая шведская плита. Он выступает как тепло-аккумулятор, так как в толще бетона заложена трубка тёплого пола немецкого производителя Франкише, формируя 6 контуров,что бы вы могли регулировать температуру отдельно в каждой комнате.Так же внутри плиты проведена разводка электрики (свет и розетки), канализации, включая тех.трап в котельной и трубы холодного и горячего водоснабжения. Бетон для заливки фундамента М350 на гранитном щебне фракции 5-20 мм. Наружные стены толщиной 58 см выполнены из керамических блоков Браер, размером 440х250х219мм, облицованы кирпичом баварская Кладка Глосса 1нф (250х120х65 мм) М175/200, так же производителя Браер. Для кладки стен применялся готовый теплый раствор -производитель Квик Микс. Для облицовки: готовая цветная кладочная смесь Квик Микс. Внутренние перегородки возведены из кирпича 2,1 нф и 1,нф маркой прочности М200 и М300. Цемент для раствора Холсим. Оконные и дверные перемычки, а так же плиты перекрытия, выполнены из готовых железобетонных конструкций произведённых на заводе ДСК Коловрат на итальянском оборудовании по ГОСТу. Перемычки утеплены замкнутой ячейкой, пенополистеролом Технониколь. Установлена монолитная железобетонная лестница с использованием арматуры диаметром 14 и 16 мм. Стропильная конструкция состоит из доски 200х50 мм. Утеплённая перекрестно каменной ватой толщиной 20 см, плотностью 45-50 кг/м3. Супердиффузионная мембрана плотность 110 г-кв.м. Кровля покрыта двухслойной ламинированной гибкой черепицей Шинглас. Водосточная система, парапеты, а так же входная группа выполнены из металла толщиной 0,5 мм с покрытием велюр - производителя Гранд-Лайн. Все накладные,чеки и документы подтверждающие все выше сказанное в наличии. По Вашему запросу можем отправить видео с этапами строительства. По договоренности можем произвести отделку. Также по Вашей просьбе можем установить окна "Rehau" с ламинацией, 70 профиль, 3 стекла 5 камер, закачен газ аргон, либо скидка на окна 150 000 рублей. Посмотреть можно в любое удобное для Вас время.
