Описание
СРОЧНО!!!
Продаю жилой дом на участке 10 соток (50:34:0050432:1499) в п. Проводник Коломенского р-на в живописном месте в шести километрах от города Коломна, хороший подъезд - щебенка и асфальтовая крошка до калитки (зимой регулярно чистят), с одной стороны участка вдоль забора растут стройные березы, придающие красивый вид и уют. Участок огорожен хорошим высоким ровным забором, без перепадов и лесенок, с широкой калиткой, широкими автоматическими откатными воротами с дорогим мотором Alutech, проф лист от компании Grand Line 0.45 мм. Помимо основного дома на участке имеется качественный хоз. блок из пеноблока с высоким потолком размером 5м*3м на монолитном ленточном фундаменте с монолитной плитой пола. Рядом подготовлена площадка размером 3м*4м с тротуарной плиткой для установки летней кухни (барбекю зоны), а так же ленточный фундамент размером 6м*4м, для дальнейшей постройки беседки на нём. Еще две площадки размером 3м*2м и 2м*1,5м, выложенные тротуарной плиткой, под садовые качели и лавочку. Уличный туалет.
Основной дом двухэтажный полностью из профилированного бруса 150мм*150мм камерной сушки (НЕ каркасный), размером 9,0м*6,0м с большим крыльцом и очень большим балконом, с которого открывается потрясающий вид. Дом постройки июня 2021 года, предназначенный для круглогодичного проживания, на монолитном ленточном фундаменте заглубленном ниже глубины промерзания. Снаружи дом полностью дополнительно утеплен плиточным утеплителем толщиной 100мм и обшит сайдингом. Кровельный материал - металлочерепица от компании Grand Line 0.45 мм. Водосточная система. По периметру фундамента выполнена бетонная отмостка. Стены внутри антисептированы, загрунтованы и выкрашены в два слоя. В доме имеется полностью отделанная парная, помывочная и сан узел требуют отделки и заведения коммуникаций, воды и септика на участке нет, не успел сделать. На полу первого и второго этажа уложен ламинат, на крыльце и балконе противоскользящая керамогранитная плитка. В коридоре натяжной потолок с точечными светильниками. В доме вся электрика разведена, розетки, выключатели, люстры. Все электрокабеля проложены глубоко под землей, по воздуху ничего не идет, выполнено качественное заземление. Все делалось на совесть, не для продажи, для себя. Участок граничит с соседями только с одной стороны, сзади. Газ до участка скоро проведут (заканчивают работы на соседней улице). В одном километре ходьбы находится автобусная остановка, продуктовые и хозяйственные магазины, школа. Я собственник, документы на руках. Присвоен адрес, никто не прописан. Причина продажи - финансовые трудности.
